一、集體土地使用證變更名字怎么辦理

集體土地使用證變更名字需要用地者填寫變更土地登記申請書，提供證明材料說明變更依據和變更內容，根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬與地籍測量，審核通過更換土地證書。

《土地管理法實施條例》第三條

國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第六條

依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

二、如何申請辦理辦理土地使用證

申請辦理土地使用證，應向有關土地登記機關提交土地登記申請書、土地權屬來源證明、個人基本信息、土地基本信息以及其他必備資料。經調查與審核后，土地登記機關會決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記。

《土地管理法實施條例》第四條

農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。

設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

三、土地使用證變更名字需要哪些材料

土地使用證變更名字需要的材料有：

1、原土地使用證（原件）；

2、新產權證原件及復印件，身份證；

3、房屋買賣合同（復印件）；

4、房屋契稅、出讓金（復印件）；

5、身份證或戶口本（復印件）；

6、宗地圖。

土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。

辦理土地證相關程序如下：

(一)土地登記申請;

(二)地籍調查;

(三)權屬審核，各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件;

(四)注冊登記;

(五)核發或者更換、注銷土地證書;

(六)材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。

但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農民集體所有的土地。

第四十四條

建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

查看了上面文章的內容，相信已經已經對集體土地使用證變更名字怎么辦理的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。

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內容審核：劉鵬飛律師

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