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征收土地有哪些補償,土地征用補償款的規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-05 17:19:21
作者：
圣運律師
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征收土地有哪些補償，征收土地的補償主要包括以下幾種：1、土地征收補償費用：包括被征收土地的補償費用、附著物（如房屋、建筑物等）的補償費用、臨時安置補償費用、搬遷補償費用、過渡期利益補償費用等；2、勞動力就業補償：對因土地征收而失去工作崗位的

征收土地有哪些補償,土地征用補償款的規定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收土地有哪些補償

征收土地的補償主要包括以下幾種：

1、土地征收補償費用：包括被征收土地的補償費用、附著物（如房屋、建筑物等）的補償費用、臨時安置補償費用、搬遷補償費用、過渡期利益補償費用等；

2、勞動力就業補償：對因土地征收而失去工作崗位的勞動者，給予一次性就業補償金或者生活補貼等；

3、生活困難補助：對因土地征收而生活困難的家庭，給予臨時生活困難補助等；

4、優惠政策補償：對因土地征收而受到影響的人員，給予相關的優惠政策，如稅收減免、貸款優惠、教育醫療優惠等；

5、環境恢復補償：對因土地征收而受到環境污染等影響的人員，給予環境恢復補償或者環境治理費用等。

土地征收的規定征收的范圍如下：

1、祠堂、廟宇、寺院、教堂、學校和團體在農村中的土地及其他公地；

2、工商業者在農村的土地；

3、某些因從事其他職業或因缺乏勞動力而出租小量土地者，其每人平均所有土地數量超過當地每人平均土地數200%的部分；

4、經省以上人民政府批準，某些特殊地區富農出租土地的一部或全部；

5、半地主式富農出租大量土地，超過其自耕和雇人耕種的土地數量者，征收其出租的土地。

綜上所述，土地征收時，政府有義務保障被征收人的合法權益，給予適當的補償。具體的補償內容和標準根據不同的征收項目和地區而有所差異，需要按照相關法律法規和政策進行執行。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、征用農村土地的有什么補償

法律分析：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。