一、土地使用權(quán)限到期后怎么辦

如果是住宅用地，土地使用權(quán)到期后會自動續(xù)期；其他類型的用地，到期后的處理辦法是土地使用者需要到當?shù)氐膰临Y源部門申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓合同，也要重新交納續(xù)期費。或者在土地使用權(quán)到期之后，政府因為社會公共利益的需求，也可以收回土地。

《物權(quán)法》第一百四十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。（《物權(quán)法》將于12月31號失效）。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。（《民法典》生效時間為1月1日）。

二、土地使用權(quán)贈予后發(fā)生糾紛怎么辦

地使用權(quán)贈與后產(chǎn)生糾紛的，按以下方式處理：

1、協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。

2、申請人民政府處理。當事人協(xié)商不成的，可以向人民政府提出申請，由人民政府處理。

3、訴訴處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

地使用權(quán)贈與后產(chǎn)生糾紛的起訴流程有：

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；

3、法院將原告的起訴書副本送達被告；

4、被告作出書面答辯；

5、開庭審理；

6、法院做出判決。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、商業(yè)土地使用年限期滿后怎么處理

商業(yè)土地使用年限期滿后，土地使用者可以申請續(xù)期。申請需要的需要向土地管理部門提交續(xù)期申請書，然后申請被批準后重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費即可繼續(xù)使用土地。

但是如果根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的，則續(xù)期申請不會被批準。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于土地使用權(quán)限到期后怎么辦的問題，相信大家已經(jīng)對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)限到期后怎么辦理

●土地使用權(quán)限到期后怎么辦手續(xù)

●土地使用權(quán)限到期了怎么辦

●土地使用權(quán)限到期后怎么辦理手續(xù)

●土地的使用權(quán)到期后怎么辦

●土地使用權(quán)到期是什么意思

●土地使用期限到期怎么辦

●土地使用權(quán)限到期后怎么辦手續(xù)

●土地權(quán)限到期后怎么處理

●土地使用權(quán)到期之后怎么辦

●土地使用權(quán)贈予后發(fā)生糾紛怎么辦理

●土地使用權(quán)贈予后發(fā)生糾紛怎么辦呢

●土地使用權(quán)贈與

●土地使用權(quán)贈與協(xié)議書范本

●土地使用權(quán)贈與要交增值稅嗎

●土地使用權(quán)贈送

●土地贈予的可以要回來嗎

●土地使用權(quán)贈與成立的標準

●土地贈與權(quán)

●土地贈與有權(quán)收回嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)出讓是什么意思?土地招拍掛是什么意思：今日在線土地征收法律咨詢

●侵占土地使用權(quán)算侵占罪嗎?侵占土地違反什么法律：今日在線土地征收法律咨詢

●非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪符合哪些條件會立案?非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●最新刑法非法變賣土地使用權(quán)罪量刑標準是怎么規(guī)定的?新刑法對非法批準征用土地罪既遂的判刑標準?：今日在線土地征收法律咨詢

●開發(fā)商征地有臨時土地使用證么?土地臨時征用的有關(guān)規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造土地使用稅是否可以減免,城中村土地使用稅可以減免嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●抵押貸款可不可以分期還款?農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款可不可以：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押是如何規(guī)定的?確定土地所有權(quán)與使用權(quán)若干規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時抵押是怎么規(guī)定的?私自改變國有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●國有劃撥土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓?國有劃撥土地私人是不是可以賣：今日在線土地征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標準有什么?農(nóng)民沒有確權(quán)的土地，鎮(zhèn)府有權(quán)土地流轉(zhuǎn)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●如何申請辦理辦理土地使用證?農(nóng)村土地使用證丟了怎么辦如何補辦：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)可以貸款嗎?農(nóng)村土地承包證可以貸款的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房改房的土地使用權(quán)期限是多久?集體土地使用權(quán)期限是多久,有哪些規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●開荒用地的土地利用權(quán)歸誰?土地使用權(quán)50年的有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●非法征用使用土地的法律責(zé)任是哪些?土地使用權(quán)從哪年開始計算,法律的規(guī)定是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)怎樣出讓?劃撥土地出讓金要怎樣計算：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證是否能夠改?只有土地使用證能夠貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)征收的補償標準是怎樣的？,國有土地使用權(quán)征收怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理好？國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權(quán)限到期后怎么辦，土地使用權(quán)贈予后發(fā)生糾紛怎么辦