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土地承包權(quán)能不能繼承?土地承包合同糾紛能不能仲裁：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包合同糾紛能不能仲裁

土地承包合同能不能仲裁。

土地承包合同糾紛是發(fā)生于平等主體之間的，應(yīng)當(dāng)屬于仲裁委員會仲裁的范圍，除非該土地承包合同糾紛是行政爭議的，屬于行政爭議的，不適合仲裁，當(dāng)事人因土地承包合同糾紛需要仲裁的，還必須有仲裁協(xié)議，雙方當(dāng)事人沒有約定仲裁協(xié)議的，不符合申請仲裁的條件，不能不能申請仲裁。

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，能不能仲裁。

二、土地承包權(quán)能不能繼承

土地承包權(quán)不屬于遺產(chǎn)，一般不能不能繼承。

國家為保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，實(shí)行“增人不增地、減人不減地”的政策，即承包期內(nèi)，承包地通常不因家庭成員的死亡而發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承，土地由所在戶其他成員繼續(xù)承包。

但過以下兩種方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)能不能繼承：

一是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)；

二是林地承包經(jīng)營權(quán)，林地承包在承包人死亡后，其繼承人能不能在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

《土地承包法》第三十一條

林地承包的承包人死亡，其繼承人能不能在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。

《土地承包法》第五十四條

依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照《民法典》繼承編的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人能不能繼續(xù)承包。

三、土地承包后允許轉(zhuǎn)包

承包人承包農(nóng)村集體土地后，是能不能通過轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案的。

承包方能不能自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

(一)依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能不能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能不能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)主要包括以下內(nèi)容：

1、對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；

2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；

3、承包地被征收的，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

4、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條，承包方能不能自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

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