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農村土地承包合同的承包經營權能繼承嗎?土地承包經營權能進行轉讓嗎,有沒有法律依據:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 10:30:30
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地承包合同的承包經營權能繼承嗎?土地承包經營權能進行轉讓嗎,有沒有法律依據:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包經營權能進行轉讓嗎,有沒有法律依據

土地承包經營權能進行轉讓。

土地承包經營權的轉讓可由當事人雙方簽訂轉讓合同,土地承包經營權互換、轉讓的可以向登記機構申請登記,未經登記不得對抗善意第三人。

《農村土地承包法》第三十四條經發包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。

第三十五條土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記。

未經登記,不得對抗善意第三人。

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二、農村土地承包合同的承包經營權能繼承嗎

我國對土地承包經營權采取的是有區別的繼承制度:

1、根據《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條的規定,家庭承包的土地承包經營權主體即承包方為”農戶”,而不是個人財產。

因此,如該戶某個家庭成員死亡,而作為承包方的”農戶”仍存在,此時該戶內其他成員作為承包經營權人繼續經營,

不發生繼承問題。

如果承包農戶家庭成員全部死亡的,應當由村集體經濟組織依法終止該土地承包合同,收回該承包土地,另行分配。對于承包地上的收益則屬于個人財產,可以進行繼承。

2、對林地和通過“招標、拍賣、公開協商等方式”取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘經營權可以繼承。當然,繼承人對林地和“四荒地”承包經營權的繼承要以承包合同在承包期限為前提。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

三、土地承包經營權能進行出質嗎

土地承包經營權不可以出質。

因為如果將土地承包經營權出質的,在質押權實現時將有可能導致土地承包經營權人喪失這項極為重要的權利,從而淪為失地農民,這會導致嚴重的社會問題,所以土地承包經營權不可以出質。

《民法典》第四百四十條

債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉單、提單;

(四)可以轉讓的基金份額、股權;

(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;

(六)現有的以及將有的應收賬款;

(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

通過上述文章中的內容,相信大家已經對土地承包經營權能進行轉讓嗎,有沒有法律依據問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識,才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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內容審核:王有銀律師

來源:臨律-土地承包經營權能進行轉讓嗎,有沒有法律依據,農村土地承包合同的承包經營權能繼承嗎

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