有房基地沒有房子動遷給房子嗎,出嫁女可以享受安置房嗎北京, 一般情況下,僅有房基地而沒有房子,在動遷時通常不會直接給予房子。動遷補償主要是針對合法建設的房屋及其附屬物等進行的。 然而,如果該房基地上的房屋雖已拆除但有相關合法建設手續或規劃許
一般情況下,僅有房基地而沒有房子,在動遷時通常不會直接給予房子。動遷補償主要是針對合法建設的房屋及其附屬物等進行的。
然而,如果該房基地上的房屋雖已拆除但有相關合法建設手續或規劃許可等證明文件,且動遷政策中規定對這種情況予以補償并安置房屋的,那么可能會獲得房子。
另外,若當地動遷政策有特殊規定或考慮到某些歷史遺留等特殊情況,也可能會酌情給予一定的房屋安置或相應補償。但總體而言,單純僅有房基地而無實際房屋的,一般不會直接給到房子。
在北京市,出嫁女是否可以享受安置房,需根據具體情況判斷。一般來說,如果出嫁女在當地村集體組織中享有相應的成員權利,包括土地承包經營權等,且在拆遷安置政策規定的范圍內,通常可以享受安置房。因為村集體成員的權益是基于其在集體中的身份和貢獻,出嫁女只要未喪失村集體成員資格,就有權參與集體事務和享受集體福利。然而,如果當地拆遷安置政策有明確規定排除出嫁女的權益,或者出嫁女已在其他地方獲得了安置補償,那么可能無法享受安置房。具體情況需依據當地的法律法規和政策來確定。
農村外嫁女的征地補償款計算通常需綜合多方面因素。
1. 若外嫁女在婆家未取得承包地等權益,在原農村集體組織的征地補償中,其應享有與其他村民同等的份額,包括土地補償費、安置補助費等。因為其在原集體組織仍有成員資格,有權參與征地補償的分配。
2. 但如果外嫁女已在婆家所在村取得承包地等權益,在原農村集體組織的征地補償中,可能會依據其在原集體組織的實際貢獻、戶籍情況等進行綜合考量來確定補償份額,不能一概而論地給予全部或部分補償。
3. 此外,還需考慮當地的村規民約等規定。如果村規民約有明確約定外嫁女的征地補償權益,在符合法律規定的前提下,應尊重村規民約的效力。但村規民約不得違反法律的強制性規定,否則無效。
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來源:中國法院網-農村外嫁女征地補償款怎么算,外嫁女征地款打官司流程
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