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土地確權爭議怎么處理?土地不確權會怎么樣:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 12:10:56
  • 作者:

    圣運律師
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土地確權爭議怎么處理?土地不確權會怎么樣:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地不確權會怎么樣

農(nóng)民不對土地進行確權,土地的權益就不會受法律的保護,沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有,當遇到房屋或者土地征收的時候,當事人的權益是得不到保障的。土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

二、土地確權爭議怎么處理

土地確權爭議處理時雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向農(nóng)村土地仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴,以節(jié)省人力、財力和時間,提高辦事效率。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、土地確權是什么意思.

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》一、

明確農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的范圍

農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內的集體土地,包括屬于農(nóng)民集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地,不得遺漏。

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