青縣王世恒等征地補償糾紛案

一、案情簡介

2007年11月，青縣人民政府通知曹寺鎮(zhèn)西王召村、官村88戶村民領(lǐng)取附著物補償費，王世恒等村民這才得知縣政府要占用他們承包的幾十畝耕地修建清河西線公路。但在此之前，村內(nèi)沒有召開過村民或村民代表會議，青縣人民政府及相關(guān)部門也未在村里發(fā)過征地公告，更沒有履行對被占地農(nóng)戶知情、確認及聽證等程序，所以王世恒等被占地農(nóng)民對此次征地補償標準、方式等毫不知情，他們甚至聽鎮(zhèn)領(lǐng)導說不會給他們承包戶安置補償費。為此被占地農(nóng)民也多次找鎮(zhèn)、縣相關(guān)領(lǐng)導詢問此事并要求給與合理的占地補償，但都無果而終。后被占地農(nóng)民委托我所律師代理此案，我所律師在充分了解該案情況之后，認為這是一起明顯的違法占地案件，針對縣政府違法占地的事實我所律師分別向青縣人民政府，滄州市人民政府及河北省國土資源廳等部門發(fā)律師函反映情況，后來通過我所律師積極協(xié)調(diào)，最終縣政府與被占地農(nóng)民達成和解，由縣政府給付被占地農(nóng)民每畝14000元土地補償費，至此該案獲得圓滿解決。

二、法理分析

依據(jù)《土地管理法》第四十三條：“任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地……。第四十四條：建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。”的規(guī)定，政府修路占用農(nóng)用地的需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征收手續(xù)，但是該案中縣政府卻沒有辦理相關(guān)手續(xù)便擅自占地修路屬于明顯的違法占地行為。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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