一、農(nóng)村的院子可以買賣嗎

不可以買賣。

農(nóng)村土地屬集體所有，本身不可以買賣，但供銷社的房屋可以作為住宅買下來，其所用土地（包括院子）可以自由使用。

還有一點(diǎn)應(yīng)注意：

戶口在本村，此前在本村無住宅。

另一做法是以戶口在本村，且已成家、在本村無住宅的子女的名義購買。

有關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；

宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、農(nóng)村集體土地可以買賣嗎

農(nóng)村集體土地不可以買賣。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只可以租賃。農(nóng)村集體土地買賣只可以通過農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進(jìn)入交易市場。農(nóng)村房屋的買賣，只可以在本農(nóng)村集體內(nèi)部進(jìn)行，否則買賣行為違法，合約無效。

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

三、農(nóng)村沒有證的房子買賣可以公證嗎

農(nóng)村沒有證的房子買賣可以公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)買賣合同的公證事項(xiàng)。

《公證法》第十一條

根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對農(nóng)村的院子可以買賣嗎問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村的院子可以買賣嗎?

●私下轉(zhuǎn)讓宅基地有效嗎

●農(nóng)村的院子可以買賣嗎合法嗎

●農(nóng)村的院子可以買賣嗎現(xiàn)在

●農(nóng)村院子能賣嗎

●農(nóng)村院落可以買賣嗎

●農(nóng)村院子可以轉(zhuǎn)讓嗎

●私下轉(zhuǎn)讓宅基地有效嗎

●農(nóng)村大院可以買嗎

●農(nóng)村院子可以建房嗎

●農(nóng)村集體土地可以買賣嗎?買賣合法嗎?

●農(nóng)村集體土地可以買賣嗎?去哪里舉報(bào)

●農(nóng)村集體土地可以買賣嗎合法嗎

●農(nóng)村集體土地可以買賣嗎2019

●農(nóng)村土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●農(nóng)村的土地可以買賣嗎合法嗎

●農(nóng)民的土地可以買賣嗎

●農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以繼承嗎

●農(nóng)村土地可以轉(zhuǎn)讓和買賣嗎

●農(nóng)村土地可以轉(zhuǎn)讓嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷如何算面積？房屋拆遷院子算面積么：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●有土地使用證拆遷院子如何算?有土地證的地被占怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷院子算面積嗎？房屋拆遷有爭議怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●國有土地使用權(quán)怎樣出讓?有土地使用證拆遷院子怎樣算：今日在線土地征收法律咨詢

●在自己家院子里蓋房子違法嗎怎么處理？違章建筑的法律后果：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●工業(yè)企業(yè)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●孩子可享受拆遷補(bǔ)償嗎?拆遷補(bǔ)償包括院子嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●內(nèi)蒙古的田大爺，兩千多平的大院子一分錢沒給！

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-農(nóng)村的院子可以買賣嗎，農(nóng)村集體土地可以買賣嗎