一、土地使用權期限

1、住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的轉讓年限為50年。工業用地50年教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地年限為50年商業、旅游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年。

2、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

二、土地使用權轉讓應該提供哪些材料

1、土地轉讓申請書。

2、土地使用權證(正本)。

3、原土地出讓合同書或原土地轉讓合同書(復印件)。

4、土地使用權轉讓合同書或者贈與書(經公證)，或交換協議書，或人民法院依法作出的已經生效的判決書、裁定書、調解書，或有關行政機關的行政決定書，以及合法方式轉移土地使用權的文件、證明等。

5、雙方或多方營業執照、法定代表人證明、授權委托書及代理人身份證明、通訊地址和聯系電話。

6、同一建筑物分割轉讓(如商品樓房分層分套出售)土地使用權隨之轉讓的，應提交規劃部門的有關文件以便計算房屋權利人分攤的土地面積;屬劃撥土地的還要補辦出讓手續，補交往地價款、補簽出讓合同并提交相應文件。

7、屬土地分割轉讓的提交規劃部門的規劃文件或轉讓地塊的規劃要求。

8、軍隊空余土地使用權轉讓須持批準補辦出讓文件和軍隊土地管理部門的證明文件。

9、提交具有資格的地產評估機構對轉讓土地使用權的估價報告書和市土地管理局的確認書。

10、地塊開發投資或建筑物資產凈值財務報告。

11、市政道路規劃網絡圖。

12、其他法律、法規規定的文件。

希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權期限是多少年

●國有土地使用權期限

●土地使用權期限是什么意思

●土地使用權期限從什么時候開始算

●土地使用權期限到期了怎么辦

●土地使用權期限為什么不到70年

●土地使用權期限屆滿

●國有土地使用權期限

●土地使用權期限剩14年貸款能貸多少年呢

●土地使用權期限到期

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥的土地使用權能夠轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●30年的土地使用權?30年土地使用權有哪些法律規定2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用規定?劃撥土地使用權管理條例使用范圍是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權取得方式國有是什么意思?國有土地使用權取得方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償收回國有土地使用權的程序?無償收回土地使用權主要有哪些情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中國土地使用時間?中國土地使用權年限最短是幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權的范圍有哪些??劃撥土地使用權適用范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出售土地使用權罪?非法銷售土地使用權罪構成要件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥取得的土地使用權是否可以轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓買賣土地使用權案例?非法變賣土地使用權罪需要哪些構成要件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地 出資?出資人以劃撥土地使用權出資對出資義務怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權的權限?土地使用權的權利是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權的范圍有哪些??劃撥土地使用權的內容與限制有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋土地使用權限是從哪一年開始算起?房產土地使用權期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地轉讓合同怎么寫才合法?農村土地使用權轉讓合同一般包括什么內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私自轉讓土地使用權合法嗎?私自轉讓承包的土地是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●70年的土地使用權期后怎么辦?70年土地使用權續期的法律規定是什么2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權取得方式是什么意思?土地使用權取得方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權可轉讓給個人嗎?土地使用權能否轉讓給個人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出賣土地 罪 立案標準?非法出售土地使用權有什么法律責任：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-土地使用權期限，