一、農村土地承包經營權證能做抵押貸款嗎

1、土地承包經營權能抵押，但以抵押方式流轉具有一定的限制。

土地承包經營權人為擔保自己或他人的債務履行以土地承包經營權提供擔保，當債務人不按照約定履行債務時抵押權人有權以土地承包經營權折價、變賣、拍賣的價款優先受償。

2、

《民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條

債務人或者第三人有權處分的下列財產能抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人能將前款所列財產一并抵押。

二、用集體土地使用權抵押貸款是否能

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，我國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

農村集體土地使用證能用來抵押貸款。但是集體土地因現有法律規定，要在集體范圍內流通。

即集體土地的流轉變現是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的抵押，即便接受了，對其抵押程序和抵押率也是從嚴要求。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定能抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

三、銀行抵押貸款辦理他項權證不過能嗎

銀行辦理他項權證抵押有可能不通過。

他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。

沒有到房產登記機構辦理抵押登記，其抵押權就得不到法律保護；反之，辦理了抵押登記，當借款人無法償還貸款時，銀行能將其拍賣，所得款項能優先用于償還貸款本息。

另外，當借款人按照合同約定還清貸款后，需持銀行出具的注銷抵押證明、本人有效身份證明等資料與銀行代理人共同到當地房產交易登記部門辦理注銷抵押登記手續。

房產證辦理他項權證的流程有：

1、填寫申請表；

2、到銀行審批和拿合同；

3、登記；

4、審核資料；

5、發放他項權證。

《民法典》第三百八十八條，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

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