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土地預審的流程?土地預審的原則是什么:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 14:16:43
  • 作者:

    圣運律師
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談談土地預審了解土地預審流程,一、談談土地預審了解土地預審流程土地預審是國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段,依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。土地預審流程如下:1 到相關部門提出申請;2 受理。責任單位為地籍規劃股,對

土地預審的流程?土地預審的原則是什么:今日在線強拆評估法律咨詢

一、談談土地預審了解土地預審流程

土地預審是國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段,依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。

土地預審流程如下:

1.到相關部門提出申請;

2.受理。責任單位為地籍規劃股,對申報材料準備齊全的,收件并組織材料,如果申報材料沒有準備齊全的,那么將退件并通知補全;

3.勘測定界責任單位為勘測定界機構的,則要勘測定界項目的占地情況;

4.審查。主要審查建設項目選擇的地址,有沒有符合土地利用總體規劃,有沒有符合國家供地政策和土地管理法律、法規規定的條件;

5.局領導逐級進行審批;

6.還要出具審查的意見。

二、土地預審的原則是什么

1.符合土地利用總體規劃;

2.保護耕地,特別是基本農田;

3.合理和集約節約利用土地;

4.符合國家供地政策。

北京圣運律師提醒您,根據《建設項目用地預審管理辦法》第三條預審應當遵循下列原則:

(一)符合土地利用總體規劃;

(二)保護耕地,特別是基本農田;

(三)合理和集約節約利用土地;

(四)符合國家供地政策。

三、土地預審需要準備什么資料

土地預審需要準備什么資料:

1.用地預審申請表以及項目立項文件、項目建議書批復、備案文件;

2.規劃用地紅線圖、建設項目區位圖和選址見意書跟附圖、設計方案跟總平圖;

3.申請報告、營業執照、納稅證明等。

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