一、承包合同未簽協議終止如何賠償

承包要簽訂書面的合同，如果沒有簽訂書面的合同，終止承包后，由當事人自行協商賠償問題，如果協商不成的，可以向人民法院起訴。

《中華人民共和國土地承包法》

第二十二條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

《中華人民共和國民法典》

第七百八十九條【建設工程合同的形式】建設工程合同應當采用書面形式。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條適用范圍

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

二、工程承包人違約要承擔什么責任

根據《民法典》的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

因而，建筑工程承包人違約的，必然根據過錯大小承擔相應的責任。在實踐中，承包人違約的一般需要承擔以下責任：

(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規定，按合同中違約責任條款的規定償付逾期違約金。

(3)防止損失擴大責任。承包人由于地震、政府政策等不可抗力的因素違約的，應該及時通知對方，并采取合理的方式防止損失擴大，要是沒有履行通知義務、沒有采取防損措施的，或不能提供證明的，都要承擔相應的賠償責任。

通過上述分析知道，依據《民事訴訟法》的規定，進行承包活動時，要簽訂書面的合同，如果沒有簽訂合同的，一方終止承包活動后，怎樣賠償由雙方協商，如果協商不成的，可以向人民法院起訴。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：侯承志律師

來源：頭條-2024承包合同未簽協議終止如何賠償，