国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

買賣合同是單務(wù)合同嗎?買賣宅基地是合法的嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-09 12:15:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

買賣合同是單務(wù)合同嗎,買賣宅基地是合法的嗎,一、買賣宅基地是合法的嗎買賣宅基地是不合法的。因?yàn)閭€(gè)人不擁有宅基地的所有權(quán),一般只享有宅基地的使用權(quán)。如果是轉(zhuǎn)讓宅基地上建造的房屋,并附買賣條件,受讓人也能夠獲得宅基地的使用權(quán)。《民法典》第三百六

買賣合同是單務(wù)合同嗎?買賣宅基地是合法的嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、買賣宅基地是合法的嗎

買賣宅基地是不合法的。

因?yàn)閭€(gè)人不擁有宅基地的所有權(quán),一般只享有宅基地的使用權(quán)。

如果是轉(zhuǎn)讓宅基地上建造的房屋,并附買賣條件,受讓人也能夠獲得宅基地的使用權(quán)。

《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條【溫馨提示】若您有相似法律問題,細(xì)節(jié)、證據(jù)不同,答案也會(huì)不同,建議咨詢律師,僅需3~15分鐘獲得專業(yè)解答!

二、買賣合同是單務(wù)合同嗎

買賣合同并不是一種單務(wù)合同。單務(wù)合同,是“雙務(wù)合同”的對(duì)稱。是指一方只享有權(quán)利而不盡義務(wù),另一方只盡義務(wù)而不享有權(quán)利的合同。單務(wù)合同的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不存在對(duì)應(yīng)關(guān)系。例如贈(zèng)與合同等。

單務(wù)合同,“雙務(wù)合同”的對(duì)稱。是指一方只享有權(quán)利而不盡義務(wù),另一方只盡義務(wù)而不享有權(quán)利的合同。單務(wù)合同的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不存在對(duì)應(yīng)關(guān)系。例如贈(zèng)與合同,贈(zèng)送人只承擔(dān)交付贈(zèng)品的義務(wù),而不享受任何權(quán)利;受贈(zèng)人則只享有取得贈(zèng)送人交付贈(zèng)品的權(quán)利,而不承擔(dān)任何義務(wù)。其他如無償借貸合同、無償保管合同等。與單方法律行為不同,單務(wù)合同是雙方當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議,單方法律行為則是單方的意思表示。

單務(wù)合同與雙務(wù)合同的劃分標(biāo)準(zhǔn):

(1)劃分標(biāo)準(zhǔn):當(dāng)事人雙方是否存在對(duì)待給付義務(wù)。

(2)單務(wù)合同:是指僅有一方負(fù)給付義務(wù)的合同。

(3)雙務(wù)合同:是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同。

單務(wù)合同與雙務(wù)合同的劃分意義:

1.是否適用同時(shí)履行抗辯權(quán)規(guī)則。

2.在風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)上是不同的。雙務(wù)合同中,如果當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致其不能履行合同義務(wù),其合同義務(wù)應(yīng)被免除,其享有的合同權(quán)利亦應(yīng)消滅。在此情況下,一方當(dāng)事人因不再負(fù)有合同義務(wù),也無權(quán)要求對(duì)方作出履行;在單務(wù)合同中,不存在雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題。

《民法典》第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。

三、非法買賣宅基地能構(gòu)成犯罪嗎

非法買賣農(nóng)村宅基地是有可能構(gòu)成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪和非法占用農(nóng)用地罪等。根據(jù)法律規(guī)定,以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條

以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

在上面的文章內(nèi)容中,我們已經(jīng)解答了關(guān)于買賣宅基地是合法的嗎的問題,相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,專業(yè)律師可以在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

買賣宅基地是合法的嗎知乎

買賣宅基地是合法的嗎

買賣宅基地是否合法

買賣宅基地是合法的嗎為什么

買賣宅基地是否構(gòu)成犯罪

買賣宅基違法嗎

買賣宅基地怎么處罰

買賣宅基地是合法的嗎

買賣宅基地怎樣算詐騙

買賣宅基地需要什么手續(xù)

買賣合同屬于單務(wù)合同嗎

買賣合同屬于

買賣合同屬于合同種類嗎

買賣合同包括服務(wù)嗎

一般的買賣合同均屬于雙務(wù)合同

買賣合同屬于什么

買賣合同屬于什么合同類型

買賣合同屬于什么關(guān)系

買賣合同屬于什么類型的合同

買賣合同屬于( )合同

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

戶口遷出宅基地是否還有?房子塌了宅基地是否還有效:今日在線土地征收法律咨詢

買賣房子違約了如何處理?宅基地買賣如何處理:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?拆遷補(bǔ)償空閑宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村抵押房子是必須抵押宅基地嗎?農(nóng)村的宅基地確權(quán)必須得是戶主嗎:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地確權(quán)后還能不能更改名字?對(duì)于農(nóng)村宅基地使用人能不能變更?:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎?農(nóng)村宅基地交換協(xié)議是不是有效:今日在線土地征收法律咨詢

坐過牢是否能不能貸款?宅基地證是能不能貸款:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?宅基地賣了補(bǔ)償款歸誰:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押能不能?父親去世宅基地不更名能不能:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是哪些?在我國(guó)的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些:今日在線土地征收法律咨詢

房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?農(nóng)村宅基地抵押貸款是如何的:今日在線土地征收法律咨詢

民法典城中村農(nóng)村宅基地可買賣嗎?城鎮(zhèn)居民可以到農(nóng)村購(gòu)置宅基地嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷戶宅基地有糾紛如何辦?一戶兩個(gè)宅基地要如何辦:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地自建房能買賣嗎?宅基地確權(quán)后能重建嗎:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么確定?農(nóng)村宅基地拆除怎么補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地使用權(quán)的規(guī)定是如何的?宅基地使用權(quán)收回的情形是什么?:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地怎么繼承?非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線土地征收法律咨詢

是不是能買賣債權(quán)債務(wù)?宅基地房是不是能買賣:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地拆遷怎么維權(quán)?宅基地拆遷補(bǔ)償程序:今日在線土地征收法律咨詢

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記需要提交什么資料??宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移需要什么材料?:今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:中國(guó)法院網(wǎng)-買賣宅基地是合法的嗎,買賣合同是單務(wù)合同嗎

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 中文字幕在线观看的电影 | 成人a视频 | 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 91精品国产一区二区三区香蕉 | 久久久91精品国产一区二区 | 国产一区二区三区精品久久久 | 中文字幕国产 | 欧美极品视频 | 欧美大片一区二区 | 97超碰在线免费 | www.麻豆视频 | av网站免费在线观看 | 精品久久97| 伊人久麻豆社区 | 爱爱视频在线观看 | 国产精产国品一二三产区视频 | 亚洲第一免费网站 | 国产精品无码久久久久 | 亚洲aⅴ| 成人欧美一区二区三区白人 | 欧美日韩一区二区三区在线观看 | 国产精品美女视频一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久免费高清 | av一级久久| 成人精品免费视频 | 久久久午夜爽爽一区二区三区三州 | 妞干网av| 国产亚洲欧美在线 | 国产午夜精品一区二区三区嫩草 | 免费在线视频精品 | a久久 | 中文字幕 国产精品 | 美女h在线观看 | 欧美精品在线看 | 日产欧产va高清 | 国产女无套免费网站 | 精品一区二区三区久久久 | 性一交一乱一透一a级 | 中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡 | 欧美成人一区二免费视频软件 | 国产欧美日韩综合精品 |