一、違章建筑不拆的法律依據(jù)有哪些

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中的相關(guān)條例，違章建筑并不是必須要被拆除的。

然而，如果違法建設(shè)行為存在以下任何一種情況，即被視為尚可采取改正措施以消除其對(duì)規(guī)劃實(shí)施產(chǎn)生的影響：

首先，如果建設(shè)單位已經(jīng)獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是卻未能按照該許可證所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，并且在此之后的一段限定時(shí)間內(nèi)采取局部拆除等有效的整改措施，進(jìn)而使整個(gè)建設(shè)工程能夠達(dá)到建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求；

其次，如果建設(shè)單位在沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的前提下就開始施工建設(shè)，但是他們已經(jīng)得到了城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查文件，而且建設(shè)內(nèi)容符合或者經(jīng)過局部拆除等整改措施后能夠滿足審查文件的要求。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

二、違章建筑，拆遷后，可以獲得賠償嗎

在拆遷過程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對(duì)違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補(bǔ)償決定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“違章建筑不拆的法律依據(jù)有哪些”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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