一、征用集體土地上的房屋要怎么補(bǔ)償

在征用集體土地上的房屋時(shí)，補(bǔ)償內(nèi)容具體包括：

1.基地補(bǔ)償費(fèi)；

2.房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；

3.安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；

4.困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；

5.房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償；

6.非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

這些補(bǔ)償項(xiàng)目旨在確保被征收人的居住和生活需求得到妥善安排。

二、法律依據(jù)及補(bǔ)償內(nèi)容

1.征用集體土地上的房屋補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條。

2.征收決定作出的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3.市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

這些補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)措施旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保他們?cè)谡魇者^程中得到公平合理的對(duì)待。

三、土地補(bǔ)償權(quán)益歸屬

在土地征地補(bǔ)償方面，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)給予被安置人員。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè)。

2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3.對(duì)于需要安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

4.根據(jù)安置方式的不同，安置補(bǔ)助費(fèi)可以支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、其他安置單位或被安置人員個(gè)人。

5.市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督，確保資金用于安置被征收人員的合理用途。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-征用集體土地上的房屋要怎么補(bǔ)償，法律依據(jù)及補(bǔ)償內(nèi)容