一、違法建筑的認定是怎樣的

關于違章建筑的判定標準主要包括以下幾方面：

首先，未經申請或者申請未經批準、也沒有取得建設用地規劃許可證以及建設工程規劃許可證便擅自施工建成的建筑物；

其次，違反相關規定擅自更改已獲批建設工程規劃許可證中的內容所建成的建筑物；

第三，違背原本設計目的，私自變更建筑物使用性質后建成的建筑；

最后，在規定時間內沒有被拆除的臨時建筑物，卻被非法轉變為永久性建筑物。

《中華人民共和國城市規劃法》第三十九條

規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。

二、違法建筑的認定是怎樣的

國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“違法建筑的認定是怎樣的”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

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內容審核：李娜娜律師

來源：臨律-違法建筑的認定是怎樣的，違法建筑的認定是怎樣的