一、租戶在拆遷中如何獲得合理的補償

租戶在拆遷中如下獲得合理的補償：租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置，如搬遷費、安置費等。

二、拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)

拆遷補償糾紛起訴需要以下證據(jù)：

1.證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料；

2.涉訟房屋拆遷的行政依據(jù)；

3.提供拆遷補償安置協(xié)議及補充、變更、解除合同的協(xié)議等；

4.屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；

5.支付或領(lǐng)取臨時安置補助費和其他有關(guān)費用的憑證；

6.與訴訟請求或當事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。

三、對拆遷補償款不服怎么辦

北京圣運律師提醒您，不服拆遷補償被征收人可以暫時拒絕辦理征地手續(xù)，申請行政復(fù)議；經(jīng)當事人申請可以交由房屋、土地征收管理部門裁決，裁決后仍不服的可以依法向法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網(wǎng)-租戶在拆遷中如何獲得合理的補償，拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)