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違建拆除賠償?違建拆除有補償嗎法律依據：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 12:39:02
作者：
圣運律師
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違建拆除賠償，違建拆除有補償嗎法律依據，一、違建拆除有補償嗎法律依據關于違建問題的處置方式及后續處理流程，請注意以下幾點：首先，違法建筑的存在并不受法律保護，因此，若對違建實施強制拆除，則無需對此類業主提供任何形式的經濟賠償。其次，根據相關

違建拆除賠償?違建拆除有補償嗎法律依據：今日在線土地征收法律咨詢

一、違建拆除有補償嗎法律依據

關于違建問題的處置方式及后續處理流程，請注意以下幾點：

首先，違法建筑的存在并不受法律保護，因此，若對違建實施強制拆除，則無需對此類業主提供任何形式的經濟賠償。

其次，根據相關法律法規規定，對于違法構建的物件、構筑物以及其他設施，如果有必要進行強制拆除，行政部門應事先予以公示并要求當事人限期自行拆除。

如若當事人未能在法定期間內提交行政復議申請亦或是提出行政訴訟，且仍然未能實現自行拆除，則行政機關有權依據法律規定實行強制拆除。

另外，需要特別強調的是，在對農村地區的違法建筑實施強制拆除之前，相關的鄉鎮政府應先發出相應的行政決議文件，明確要求當事人停建或者限期整改。

此外，當事人如有逾期履行該行政決定的情況出現，并且在符合特定條件下，還不應訴、不理會，那么在這種情況下，鄉鎮政府將具備對當事人所建造的違法建筑實施強制拆除的合法權力。

中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、違建拆除賠償

違反法律程序對違法建筑強制拆除時，造成公民財產損失的，公民有權主張國家賠償。

違法建筑強拆費用賠償標準有：

1、可以要求支配建筑材料，房屋被依法強拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回損失。

2、可以要求破壞建筑內財產的賠償，依據法律規定，執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單，這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形，可以將其定性為違法強拆，要求賠償。

3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費，廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費，在房屋被認定為“違法建筑”后，房屋拆遷補償款是拿不到的，但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

4、可以要求賠償其他合法權益的損失，在拆遷過程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。

房屋違建處理程序有：

1、由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗，確認是否違法、違規。

2、違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

3、由區規建局作出行政處罰決定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“違建拆除有補償嗎法律依據”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。