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環保關停養殖場補償標準有什么？,環保關停養殖場補償法律依據是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-14 18:35:52
作者：
圣運律師
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環保關停養殖場補償標準有什么？，1、土地補償和附屬物補償很多養殖戶飼養家畜家禽都是在自家承包的經營地進行的，屬于土地承包經營權的補償，這一項按照《土地管理法》的規定補償就行，費用一般為該耕地被征收前三年平均年產值的6-10倍。附屬物包括養殖

環保關停養殖場補償標準有什么？,環保關停養殖場補償法律依據是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、環保關停養殖場補償標準有什么？

1、土地補償和附屬物補償

很多養殖戶飼養家畜家禽都是在自家承包的經營地進行的，屬于土地承包經營權的補償，這一項按照《土地管理法》的規定補償就行，費用一般為該耕地被征收前三年平均年產值的6-10倍。附屬物包括養殖設施，養殖工具，用水用電環評處理設施等，按照重置費計算。

2、養殖場停產停業損失補償

停產停業損失，是指的企業因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失，在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失，還應當考慮目前的企業業務量、客戶資源以及預期利益的損失。這一項彈性表較大，而且與一般性企業存在很大的差別。

因為養殖是有循環的，比方說三個月一個批次，拆遷打亂順序可能導致養殖場兩年之內建不起來，這種情況下我們認為按照每批次來計算養殖場的損失更加合理。這方面實踐中有成型的例子，比方說遼寧營口的一個養雞場的孵化基地，因拆遷導致其兩年不能完全恢復經營生產，而且兩年之內養殖家禽大概是三-四個批次，每個批次帶來的損失額度也是一定的，所以按照批次補償給養殖戶是合情合理的。

實踐中，各地對“禁養”關停養殖場應當給予的停產停業計算標準是不一致的，各個企業的盈利虧損情況也各不相同，而且養殖場在這一補償項目上又具有相當的特殊性，所以值得養殖戶重點關注。

3、搬遷費用、搬遷損失

搬遷費除了將養殖場所內所有的機器設備、各項生產資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機器設備、生產資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型養殖企業拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產評估機構進行評估。

4、各項獎勵費用

其實，可以將“禁養”看作一種特殊的拆遷，政府為了早日完成禁養進度，往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵養殖戶盡早簽訂搬遷安置補償協議，搬出禁養區內。各項獎勵的數額主要由具體的項目和地方政策制定的實施意見來決定。

二、環保關停養殖場補償方案有哪些？

環保關停養殖場補償方案有哪些？

對按時關閉、拆遷養殖場主，一般補償方案是會給予存欄畜禽和養殖場兩方面的補貼和獎勵，同時給予相關從業人員每人4000元的再就業培訓補助。但逾期的一律不予補助和獎勵。

養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。

其一，對地的補償：

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

其二，對地上附著物的補償：

有房屋的，最低補償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。

其三，停產停業的補償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失，最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費用：

搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

綜合上面所說的，環保要求關停養殖場的，那么對于政府就需要支付當事人相應的補償，但對于補償的方案就會以現有的畜禽和場地來進行補償，對于補償的標準就沒有統一性，需要由雙方來進行協商，但只要關停的時候確定，那么作為養殖場就要遵守規定，從而才不會承擔其它責任。