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政府征收田地補償標準是什么?政府征收補償未支付應該向哪個部門反映:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-15 13:06:06
  • 作者:

    圣運律師
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政府征收田地補償標準是什么,政府征收補償未支付應該向哪個部門反映,一、政府征收補償未支付應該向哪個部門反映在遭遇房產被拆遷并未能得到相應補償的情況下,您有權向所屬市級或縣級人民政府提起訴訟。因這些層級的政府機構具有明確的職責范圍,他們肩負著

政府征收田地補償標準是什么?政府征收補償未支付應該向哪個部門反映:今日在線土地征收法律咨詢

一、政府征收補償未支付應該向哪個部門反映

在遭遇房產被拆遷并未能得到相應補償的情況下,您有權向所屬市級或縣級人民政府提起訴訟。

因這些層級的政府機構具有明確的職責范圍,他們肩負著對其行政管轄區域內的房屋征收及補償工作進行全面管理的重要使命。

同樣,土地的征收也必須遵循“先補償,后拆遷”的原則。

然而,如果您尚未收到任何形式的補償款項,那么無需直接啟動訴訟程序,而是可以選擇向上級人民政府提出投訴。

關于房屋補償費用(即房屋重置費),這部分資金將用于彌補被拆遷房屋所有者所遭受的經濟損失。

具體的計算方式是按照被拆遷房屋的結構以及折舊程度進行分類,然后再以每平米的單價進行計算。

至于周轉補償費,它主要用于補償被拆遷房屋住戶在臨時居住環境中所面臨的不便之處,或者是他們自行尋找臨時住所時所需承擔的額外開支。

這筆補償費用的計算依據是臨時居住條件的優劣,并且會按照被拆遷房屋住戶的人口數量,以月度為單位進行補貼。

最后,獎勵性補償費則是為了激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作,或者是主動放棄某些權益,例如自愿遷移至郊區生活,或者是不要求拆遷單位提供安置住房等。

關于房屋拆遷補償費的各項標準,均由當地人民政府根據本地的實際情況以及國家相關法律法規和政策來制定。

其計算公式可表述為:

房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、政府征收田地補償標準是什么

1、政府征收土地沒有統一的補償標準,但補償項目上是一致的,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、土地征收制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

在我們日常生活中,法律是一種無形的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學習和理解,就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題,“政府征收補償未支付應該向哪個部門反映”,每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會,我們應該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養,以便更好地適應社會的發展和變化。

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內容審核:吳海麗律師

來源:臨律-政府征收補償未支付應該向哪個部門反映,政府征收田地補償標準是什么

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