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，強拆歸哪個部門管，哪些部門具有強拆資格房屋被強拆如何救濟，　　因公共利益需要，很多老城區(qū)改造都涉及到拆遷行為，但是拆遷并不是都能做到依職權(quán)、依法規(guī)，做到程序合法、補償合理，強拆行為比比皆是。同時，征地拆遷涉及面積廣泛、戶數(shù)眾多、款項巨大，

哪些部門具有強拆資格房屋被強拆如何救濟，強拆歸哪個部門管：今日在線拆遷法律咨詢

　　因公共利益需要，很多老城區(qū)改造都涉及到拆遷行為，但是拆遷并不是都能做到依職權(quán)、依法規(guī)，做到程序合法、補償合理，強拆行為比比皆是。同時，征地拆遷涉及面積廣泛、戶數(shù)眾多、款項巨大，面對巨額財產(chǎn)誘惑，各種逼簽逼拆慘案亂象叢生，各種街道辦、村委會、自然資源局、第三方拆遷單位等等都作為實施單位組織拆遷。而被征拆人依法維權(quán)時，這些單位卻又躲在行政機關(guān)身后，與政府部門互相推諉，企圖逃避法律責任。到底哪些部門具有強拆資格?房屋被強拆如何救濟?

　　1.具有強拆資格的部門

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》實施后，取消了原本的“行政強拆”制度，明確法院為實施強制搬遷的唯一主體。政府作為征收主體不能實施強拆行為，否則將缺少權(quán)力制衡，自己既當“運動員”又當“裁判員”。

　　同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定“司法強拆”的條件，即被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　因此，對于征收拆遷中的房屋，無論是各級政府、街道辦、村委會還是其他拆遷實施單位，都沒有在未經(jīng)權(quán)利人允許的情況下強制拆除房屋。行政機關(guān)只能在提交符合法定條件的材料后，申請法院強拆。

　　2.如何確認強拆主體

　　一般來講，房屋征收過程中，發(fā)生房屋強拆行為，如果存在明確的前置程序內(nèi)容，例如征收拆遷公告、限期拆除通知書、強制拆除決定書等，則可以以出具相關(guān)法律文書的行政機關(guān)作為被告，訴至法院確認強拆行為違法。

　　法院在審理案件時，如果無法查清強拆主體，可以根據(jù)拆遷工作的目的和權(quán)責一致的原則，推定組織實施行政區(qū)域內(nèi)征收拆遷工作、作出征收拆遷公告的政府部門為強拆主體。但是，如果能夠證明查明拆除房屋的實際主體的，應該按照實際情況認定實際強拆主體。

　　3.強拆的責任認定

　　在確認行政機關(guān)的強拆行為違法之后，拆遷維權(quán)就取得了階段性的勝利，權(quán)利人可以就強拆損失申請國家賠償。根據(jù)《國家賠償法》規(guī)定，行政機關(guān)應為其在強拆中對權(quán)利人造成的損失承擔相應的賠償責任。

　　同時依據(jù)《行政訴訟法》及其司法解釋的規(guī)定，老百姓應當對在強拆中的損害提供證據(jù)。但是如果由于拆遷方的原因，造成證據(jù)滅失，無法舉證的，應由強拆的行政機關(guān)承擔舉證責任;損失因客觀原因無法鑒定的，可以由法院結(jié)合當事人的主張和在案證據(jù)，酌情裁判賠償數(shù)額。

　　可以說，法律對于政府的違法強拆行為為老百姓提供了一條較為完善的舉證及維權(quán)通道。但是征收拆遷涉及的程序十分復雜，作為非專業(yè)人士的老百姓很難識破征收方的套路，稍不留神就會墜入拆遷陷阱，遭受巨大的利益損失。甚至可能因為自己的無心之舉，使日后維權(quán)的難度提高數(shù)倍。遇到強拆問題，咨詢專業(yè)拆遷律師的意見，才能在維權(quán)過程中少走彎路，提高維權(quán)的效率，維護自己的合法權(quán)益。