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征收土地工作經(jīng)費(fèi) 拆遷補(bǔ)償費(fèi),征地工作經(jīng)費(fèi)包括哪些內(nèi)容 :今日土地征收規(guī)定更新

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    2024-08-14 13:00:44
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    圣運(yùn)律師
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征收土地工作經(jīng)費(fèi) 拆遷補(bǔ)償費(fèi),征地工作經(jīng)費(fèi)包括哪些內(nèi)容 ,法律分析:征地管理費(fèi)主要用于土地管理部門(mén)在征地、安置、拆遷過(guò)程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流,儀器、設(shè)備的購(gòu)置、維修、使用費(fèi)和其他非經(jīng)費(fèi)人員的必要開(kāi)支。征地管理費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

征收土地工作經(jīng)費(fèi) 拆遷補(bǔ)償費(fèi),征地工作經(jīng)費(fèi)包括哪些內(nèi)容 :今日土地征收規(guī)定更新

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  • 一、征收土地工作經(jīng)費(fèi) 拆遷補(bǔ)償費(fèi),征地工作經(jīng)費(fèi)包括哪些內(nèi)容

    法律分析:

    征地管理費(fèi)主要用于土地管理部門(mén)在征地、安置、拆遷過(guò)程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流,儀器、設(shè)備的購(gòu)置、維修、使用費(fèi)和其他非經(jīng)費(fèi)人員的必要開(kāi)支。征地管理費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按全包、半包、單包征地方式不同,實(shí)行不同比例征收(—)實(shí)行全包征地方式的,按征地費(fèi)總額的下列比例收:1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃)、其他土地13334公頃(2000)畝以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)去3%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超過(guò)4%收取。(二)實(shí)行半包方式的,按征地費(fèi)總額的下列比例收費(fèi):1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)2%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的征地管理費(fèi)按不超過(guò)2。5%收取。(三)實(shí)行單包方式征地,按征地費(fèi)總額的下列比例收費(fèi):1、一次性征用耕地6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)1。5%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超2%收取。(四)只辦理征地手續(xù)不負(fù)責(zé)征地工作的,不得收取征地管理工作費(fèi),征地費(fèi)用一般由以下費(fèi)用組成:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上地下附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(一)黨政機(jī)關(guān)全額預(yù)算管理的事業(yè)單位、中小學(xué)校、幼兒園、 孤兒院、婦幼保健、防疫站、殘疾人企業(yè)用地,免收征地管理費(fèi)。(二)差額預(yù)算管理和自收自支管理的事業(yè)單位為修建辦公樓、宿舍樓征用土地,減半征收(三)搶險(xiǎn)救災(zāi)使用土地,免收征地管理費(fèi)。住房建設(shè)用地按70%征收。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括以下幾部分:土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    二、征地工作經(jīng)費(fèi)包括哪些內(nèi)容

    法律分析:征地管理費(fèi)主要用于土地管理部門(mén)在征地、安置、拆遷過(guò)程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流,儀器、設(shè)備的購(gòu)置、維修、使用費(fèi)和其他非經(jīng)費(fèi)人員的必要開(kāi)支。征地管理費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按全包、半包、單包征地方式不同,實(shí)行不同比例征收(—)實(shí)行全包征地方式的,按征地費(fèi)總額的下列比例收:1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃)、其他土地13334公頃(2000)畝以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)去3%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超過(guò)4%收取。(二)實(shí)行半包方式的,按征地費(fèi)總額的下列比例收費(fèi):1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)2%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的征地管理費(fèi)按不超過(guò)2。5%收取。(三)實(shí)行單包方式征地,按征地費(fèi)總額的下列比例收費(fèi):1、一次性征用耕地6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)1。5%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超2%收取。(四)只辦理征地手續(xù)不負(fù)責(zé)征地工作的,不得收取征地管理工作費(fèi),征地費(fèi)用一般由以下費(fèi)用組成:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上地下附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(一)黨政機(jī)關(guān)全額預(yù)算管理的事業(yè)單位、中小學(xué)校、幼兒園、 孤兒院、婦幼保健、防疫站、殘疾人企業(yè)用地,免收征地管理費(fèi)。(二)差額預(yù)算管理和自收自支管理的事業(yè)單位為修建辦公樓、宿舍樓征用土地,減半征收(三)搶險(xiǎn)救災(zāi)使用土地,免收征地管理費(fèi)。住房建設(shè)用地按70%征收。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括以下幾部分:土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    三、征地工作經(jīng)費(fèi)包括

    征地管理費(fèi)主要用于土地管理部門(mén)在征地、安置、拆遷過(guò)程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流,儀器、設(shè)備的購(gòu)置、維修、使用費(fèi)和其他非經(jīng)費(fèi)人員的必要開(kāi)支。征地管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按全包、半包、單包征地方式不同,實(shí)行不同比例征收(—)實(shí)行全包征地方式的,按征地費(fèi)總額的下列比例收:1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃)、其他土地13334公頃(2000)畝以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)去3%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超過(guò)4%收取。(二)實(shí)行半包方式的,按征地費(fèi)總額的下列比例收費(fèi):1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)2%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的征地管理費(fèi)按不超過(guò)2。5%收取。(三)實(shí)行單包方式征地,按征地費(fèi)總額的下列比例收費(fèi):1、一次性征用耕地6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費(fèi)按不超過(guò)1。5%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超2%收取。(四)只辦理征地手續(xù)不負(fù)責(zé)征地工作的,不得收取征地管理工作費(fèi),征地費(fèi)用一般由以下費(fèi)用組成:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上地下附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(一)黨政機(jī)關(guān)全額預(yù)算管理的事業(yè)單位、中小學(xué)校、幼兒園、孤兒院、婦幼保健、防疫站、殘疾人企業(yè)用地,免收征地管理費(fèi)。(二)差額預(yù)算管理和自收自支管理的事業(yè)單位為修建辦公樓、宿舍樓征用土地,減半征收(三)搶險(xiǎn)救災(zāi)使用土地,免收征地管理費(fèi)。住房建設(shè)用地按70%征收。


    【法律依據(jù)】


    《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括以下幾部分:土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    四、征地費(fèi)用包括哪些費(fèi)用

    征地費(fèi)是指通過(guò)劃撥方式取得土地而支付的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及發(fā)生的土地復(fù)墾費(fèi)等。不包括支付的土地使用權(quán)出讓金。



    國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:①征用耕地的黃陂區(qū)審計(jì)局走訪征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放情況補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。②征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。



    1.征地補(bǔ)償費(fèi)用。是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。


    2.土地補(bǔ)償費(fèi)。是因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地所有權(quán)人。


    3.安置補(bǔ)助費(fèi)。是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。


    4.青苗補(bǔ)償費(fèi)。是指征用土地時(shí),對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。


    5.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。是對(duì)被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征用土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。


    6.其他補(bǔ)償費(fèi)。是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用,即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。



    征地補(bǔ)償費(fèi)用是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。



    【法律依據(jù)】:


    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    五、征地費(fèi)用包含哪些內(nèi)容

    法律分析:征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括:(一)土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(二)青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。(三)附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征收土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。(四)安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。(五)社會(huì)保障費(fèi)用。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十五條 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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    投稿:宋成延

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