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農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配?農(nóng)村征地補(bǔ)償多錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

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2024-07-15 14:46:11
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配，農(nóng)村征地補(bǔ)償多錢一畝，一、農(nóng)村征地補(bǔ)償多錢一畝土地被政府征收時(shí)，所得的賠償金數(shù)額具體要根據(jù)不同的實(shí)際情況來判斷：首先，如果涉及到的是耕地的部分，那么旱田的平均每畝賠償款約為5 3萬元人民幣，水田的平均每畝賠償款約為

農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配?農(nóng)村征地補(bǔ)償多錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地補(bǔ)償多錢一畝

土地被政府征收時(shí)，所得的賠償金數(shù)額具體要根據(jù)不同的實(shí)際情況來判斷：

首先，如果涉及到的是耕地的部分，那么旱田的平均每畝賠償款約為5.3萬元人民幣，水田的平均每畝賠償款約為9萬元人民幣，菜田的平均每畝賠償款則為15萬元人民幣

其次，如果是針對(duì)基本農(nóng)田的征收，則其賠償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)更高一些，即旱田的平均每畝賠償款可達(dá)到5.8萬元人民幣，水田的平均每畝賠償款往往超過9.9萬元人民幣，至于菜田的平均每畝賠償款則達(dá)到15.6萬元人民幣。

另一方面，如果是針對(duì)林地以及其他農(nóng)用地的征收，平均每畝的賠償款約為13.8萬元人民幣。對(duì)于工礦建設(shè)用地、村民住宅用地以及道路等集體建設(shè)用地的部分，平均每畝的賠償款約為13.6萬元人民幣。對(duì)于那些無人使用或者開發(fā)程度有限的空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝以及未利用地，他們的平均每畝賠償款只有區(qū)區(qū)2.1萬元人民幣。至于林木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，楊樹、柳樹、榆樹、槐樹等樹林木的補(bǔ)償費(fèi)因其生長年齡的不同而有所差異，通常在1至3年內(nèi)的樹木每畝補(bǔ)償6000元人民幣左右，4至13年間的樹種每畝補(bǔ)償12000到36000元人民幣不等，14至20年間的樹木每畝補(bǔ)償60000到80000元人民幣不等，而21年以上的樹木每畝的補(bǔ)償費(fèi)高達(dá)32000元人民幣。而對(duì)于柞樹林木的補(bǔ)償費(fèi)方面，同樣有其固定的標(biāo)準(zhǔn)，1至3年間的樹木每畝補(bǔ)償12000元人民幣，4至20年間的樹木每畝補(bǔ)償18000到30000元人民幣，21至50年間的樹木每畝補(bǔ)償44000到60000元人民幣，年資愈久則每畝的補(bǔ)償費(fèi)也更趨龐大，達(dá)到了24000元人民幣。

另外，紅松林木的補(bǔ)償費(fèi)是以每畝12000元人民幣起步，4至20年間的樹木每畝補(bǔ)償20000到31000元人民幣，21至40年間的樹木每畝補(bǔ)償56000到62000元人民幣，而當(dāng)樹木的年資達(dá)到41至70年后更可獲得每畝168000元人民幣的補(bǔ)償，當(dāng)樹木年長71年甚至更長時(shí)，每畝的補(bǔ)償費(fèi)突破了126000元人民幣。

最后，在談到植被恢復(fù)費(fèi)用方面，常用的木材生產(chǎn)林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝所需的費(fèi)用為120000元人民幣，未成林的土地僅需要每畝86600元人民幣，防護(hù)林與特種用途林每畝的費(fèi)用為63360元人民幣，若涉及到國家級(jí)重點(diǎn)防護(hù)林與特種用途林，一畝的支出則能高達(dá)每畝76670元人民幣，而對(duì)于疏林地、灌木林地而言，每畝只需要支付50000元人民幣即可，不適于種植樹木的宜林地、采伐后的跡地、以及曾發(fā)生過火災(zāi)的土地每畝所需的費(fèi)用僅為43340元人民幣。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；

3、征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村征地補(bǔ)償多錢一畝”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。