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拆除一戶多宅有沒有補(bǔ)償農(nóng)村?國(guó)家對(duì)農(nóng)村三清三拆有沒有補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-15 16:49:03
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆除一戶多宅有沒有補(bǔ)償農(nóng)村?國(guó)家對(duì)農(nóng)村三清三拆有沒有補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

一、國(guó)家對(duì)農(nóng)村三清三拆有沒有補(bǔ)償

1、農(nóng)村三清三拆政策有沒有補(bǔ)償,“三清”,即清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放,清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾,清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物;

2、“三拆”即拆除舊房危房、廢棄豬牛欄及露天廁所,拆除亂搭亂建、違章建筑,拆除非法違規(guī)廣告、招牌等;

3、“三整治”主要是整治垃圾、生活污水及水體污染。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有沒有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有沒有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、拆除一戶多宅有沒有補(bǔ)償農(nóng)村

1、現(xiàn)金補(bǔ)償

主要包括宅基地所有沒有權(quán)的補(bǔ)償價(jià)和集體住房的補(bǔ)貼價(jià),在一戶多宅合法的情況下,房屋還是屬于個(gè)人所有沒有,因此可以按照集體補(bǔ)償價(jià)獲得現(xiàn)金補(bǔ)償,補(bǔ)償金額包括宅基地的地價(jià)以及房屋的重建成本價(jià)。

2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)

在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋,對(duì)于多余的房屋,也一并計(jì)算其房屋面積,給予其房屋的補(bǔ)貼。

注:屋重置成新均價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)由縣政府按照區(qū)域內(nèi)房屋建設(shè)情況在400-700元/平方米內(nèi)確定。戶均安置面積按100-150平方米控制,房屋區(qū)位補(bǔ)償按720元/平方米×房屋安置基準(zhǔn)面積來(lái)計(jì)算。

3、自愿退出宅基地

自愿退出多余的宅基地,國(guó)家將會(huì)給予農(nóng)民朋友們一定的補(bǔ)償,當(dāng)然,這主要是針對(duì)通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的宅基地。各地區(qū)宅基地退出補(bǔ)償也會(huì)有沒有一定差異,比如陜西宅基地有沒有償退出每畝補(bǔ)助價(jià)格西安為22萬(wàn)元-25萬(wàn)元,關(guān)中其他地區(qū)為14萬(wàn)元-16萬(wàn)元,陜南為10萬(wàn)元-12萬(wàn)元,陜北為16萬(wàn)元-18萬(wàn)元。

《國(guó)有沒有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

?(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

?(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

?(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

?市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

查看了上面文章的內(nèi)容,相信已經(jīng)已經(jīng)對(duì)國(guó)家對(duì)農(nóng)村三清三拆有沒有補(bǔ)償?shù)膯栴}進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問題時(shí),需要沉著冷靜的面對(duì)并解決,必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題,您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核:楊建峰律師

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