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集體土地房屋可以征收補償嗎?征收土地可以強制執行嗎：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-03 14:17:57
作者：
圣運律師
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集體土地房屋可以征收補償嗎，征收土地可以強制執行嗎，一、征收土地可以強制執行嗎1、土地在征收的過程中,可以采取強制執行措施,但需要向人民法院申請,人民法院批準后,才能采取強制措施；2、房屋滅失后,被征收人可以獲得一定的征地補償,例如可以獲得

集體土地房屋可以征收補償嗎?征收土地可以強制執行嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、征收土地可以強制執行嗎

1、土地在征收的過程中,可以采取強制執行措施,但需要向人民法院申請,人民法院批準后,才能采取強制措施；

2、房屋滅失后,被征收人可以獲得一定的征地補償,例如可以獲得土地價值補償、青苗補償等,但不能獲得房屋價值補償；

3、臨時安置費。按約定的過渡期限，每戶每月由1300元調整為1500元。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例

二、集體土地房屋可以征收補償嗎

1、可以的，可以根據被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對被征收房屋做一個價格評估，來確定征收集體土地上房屋的具體補償金額。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成，各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、征收集體土地流程：發布擬征地通告。征詢村集體經濟組織和農民的意見。地籍調查和地上附著物登記，擬訂“一書四方案”組卷上報審批。即由市、縣級國土部門根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂建設用地說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應土地方案，并組卷向有批準權的機關報批。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

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