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怎么解決征地補償款的糾紛?開荒地的征地補償怎么分配:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-15 17:14:45
  • 作者:

    圣運律師
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怎么解決征地補償款的糾紛?開荒地的征地補償怎么分配:今日在線土地征收法律咨詢

一、開荒地的征地補償怎么分配

開荒地的征地補償的分配:

賠償的費用,要根據當地的土地補償標準和安臵補助費的標準而定。

對于開拓的荒地有附著物和青苗的,其賠償標準要有省或自治區及直轄市的規定決定。

開荒地征地補償款分配原則是:

1、民主議定原則和合法性原則。

2、平等原則。

3、權利、義務相一致原則。

集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小,做到權利與義務相一致,公平合理地分配征地款。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

《中華人民共和國民法典》第五十九條規定,農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。

二、怎么解決征地補償款的糾紛

對于征地糾紛的解決,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。行政復議是與行政行為具有法律上利害關系的人認為行政機關所作出的行政行為侵犯其合法權益,依法向具有法定權限的行政機關申請復議,由復議機關依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、征地搬遷補償標準是怎么的

拆遷征地補償標準是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地人群的社會保障費用。

《土地管理法》第四十八條

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

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內容審核:郭建煒律師

來源:臨律-開荒地的征地補償怎么分配,怎么解決征地補償款的糾紛

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