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房屋拆遷糾紛應該怎樣訴訟?拆遷補償不合理應該怎樣申訴:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-16 16:51:57
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷糾紛應該怎樣訴訟?拆遷補償不合理應該怎樣申訴:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷補償不合理應該怎樣申訴

申訴不是拆遷補償不合理的救濟途徑。對拆遷補償不合理,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利;依法向人民法院起訴,人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。

行政復議是與行政行為具有法律上利害關系的人認為行政機關所作出的行政行為侵犯其合法權益,依法向具有法定權限的行政機關申請復議;

由復議機關依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費;

臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷糾紛應該怎樣訴訟

房屋拆遷糾紛訴訟應持身份證、起訴狀、被拆遷房屋的所有權證、房屋征收決定、征收補償方案向房屋所在地人民法院申請立案,法院受理案件送達開庭公告通知雙方開庭時間,開庭當日當事人帶齊資料到庭質證。

《行政訴訟法》第五十條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,出具注明日期的書面憑證,并告知對方當事人。

第五十一條

人民法院在接到起訴狀時對符合本法規(guī)定的起訴條件的,應當登記立案。

三、拆遷人應怎樣進行拆遷安置

拆遷安置的方式,主要表現為兩種:

一種是原地安置;

另一種是異地安置,具體應由當事人協商解決

拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條:

拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

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來源:頭條-拆遷補償不合理應該怎樣申訴,房屋拆遷糾紛應該怎樣訴訟

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