一、租賃住房拆遷如何安置

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、租房違約不租如何賠償

租房違約不租怎么賠償，需要根據(jù)具體情況判定。

違約是指合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

租房違約不租屬于違約行為，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體而言：

（1）合同對違約金的數(shù)額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十；

（2）合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，以因違約行為造成的實際損失為準(zhǔn)。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

三、如何解除房屋租賃合同

房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運(yùn)用法律知識或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對租賃住房拆遷如何安置的問題進(jìn)行了解答，對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租賃住房拆遷如何安置房子

●租賃住房拆遷如何安置的

●租賃房拆遷補(bǔ)償辦法

●租賃房拆遷政策

●租賃房拆遷怎么賠償

●租住房屋拆遷安置問題

●租賃房屋拆遷

●租賃住房拆遷如何安置的

●租賃 拆遷

●租賃房拆遷如何分配

●承租人違約提前解除合同賠償

●租房違約不租如何賠償房東

●租房違約不租如何賠償呢

●租房違約不租怎么賠償

●租房違約不租了違約金怎么付

●租房房屋違約金賠償標(biāo)準(zhǔn),租客不租了

●租房不租了違約金怎么算

●租房違約不給違約金犯法嗎

●如果租房違約了怎么辦

●租房子違約金不給會怎么樣

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償?shù)臀春炑a(bǔ)償協(xié)議征收方欲違法強(qiáng)拆房屋，律師啟動程序成功保住房屋：今日在線拆遷法律咨詢

●租賃住房拆遷怎樣安置?買拆遷的安置房怎樣過戶?：今日在線土地征收法律咨詢

●租賃住房拆遷如何安置?買拆遷的安置房如何過戶?：今日在線土地征收法律咨詢

●租賃住房拆遷如何安置?商鋪拆遷如何安置：今日在線土地征收法律咨詢

●租賃住房拆遷怎樣安置?城市拆遷怎樣安置：今日在線土地征收法律咨詢

●唯一住房拍賣預(yù)留5到8年租金的相關(guān)規(guī)定?唯一住房拍賣安置費(fèi)是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎?唯一住房被拍賣,安置費(fèi)怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●唯一住房查封還讓住多久?唯一住房被拍賣,安置費(fèi)怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●唯一住房拍賣后不夠抵債怎么辦?唯一住房拍賣安置費(fèi)是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●被征收的房子可以享受住房保障嗎？,個人住宅被征收時是否會先給予住房保障？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對于個人住宅被征收的會優(yōu)先給予住房保障嗎,對于個人住宅被征收的是否會優(yōu)先給予住房保障:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對于個人住宅被征收的會優(yōu)先給予住房保障嗎,對于個人住宅被征收的是否會優(yōu)先給予住房保障:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對于個人住宅被征收的是否會優(yōu)先給予住房保障,對于個人住宅被征收的會優(yōu)先給予住房保障嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收住宅的給你住宅住房保障怎么解,個人住宅被征收時是否會先給予住房保障？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●唯一住房查封還讓住多久?唯一住房被拍賣,安置費(fèi)怎么算：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●唯一住房拍賣后不夠抵債怎么辦?唯一住房拍賣安置費(fèi)是多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村住房拆遷怎么補(bǔ)償?拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●廣州租售同權(quán)商住樓具體政策是什么,廣州租售同權(quán)商業(yè)住房政策是如何規(guī)定的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●唯一的房子被強(qiáng)拆怎么辦？,唯一住房被強(qiáng)拆了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《貴州省國有土地上房屋征收補(bǔ)償住房保障辦法(暫行)》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-租賃住房拆遷如何安置，租房違約不租如何賠償