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國(guó)有沒(méi)有土地被征收如何賠償?國(guó)家征用土地賠償女兒有沒(méi)有份:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-17 11:44:02
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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國(guó)有沒(méi)有土地被征收如何賠償,國(guó)家征用土地賠償女兒有沒(méi)有份,一、國(guó)家征用土地賠償女兒有沒(méi)有份1、農(nóng)村出嫁的女兒,是否可以獲得土地補(bǔ)償,要看該女兒是否還是該村集體成員,如果還是該村集體成員,依法享有沒(méi)有分配農(nóng)村土地收益的權(quán)益,是可以獲得土地補(bǔ)償

國(guó)有沒(méi)有土地被征收如何賠償?國(guó)家征用土地賠償女兒有沒(méi)有份:今日在線土地征收法律咨詢

一、國(guó)家征用土地賠償女兒有沒(méi)有份

1、農(nóng)村出嫁的女兒,是否可以獲得土地補(bǔ)償,要看該女兒是否還是該村集體成員,如果還是該村集體成員,依法享有沒(méi)有分配農(nóng)村土地收益的權(quán)益,是可以獲得土地補(bǔ)償?shù)摹7粗瑒t不能獲得補(bǔ)償。判定是否還是該村集體成員,一是看戶口是否還在該村集體,二是看該女是否盡村民的義務(wù)。土地補(bǔ)償費(fèi)用是因農(nóng)村集體土地被征用而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,只有沒(méi)有具有沒(méi)有成員資格的人,才享有沒(méi)有該收益的分配權(quán)。

2、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十條的規(guī)定:“承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;土地征收、房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。要結(jié)合政策確定你女兒是否可以享受拆遷待遇。婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。”農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的取得,應(yīng)當(dāng)以該成員是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口為基本判斷依據(jù)。如果是在本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口的人,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定具有沒(méi)有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份,出嫁后戶口已遷出很難是認(rèn)定還是本村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十條的規(guī)定:“承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;土地征收、房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。要結(jié)合政策確定你女兒是否可以享受拆遷待遇。婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。”農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的取得,應(yīng)當(dāng)以該成員是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口為基本判斷依據(jù)。如果是在本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口的人,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定具有沒(méi)有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份,出嫁后戶口已遷出很難是認(rèn)定還是本村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

二、國(guó)有沒(méi)有土地被征收如何賠償

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值,由具有沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi),選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

《國(guó)有沒(méi)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款

國(guó)有沒(méi)有土地征收的補(bǔ)償一般涉及對(duì)土地上房屋的補(bǔ)償,具體包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有沒(méi)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條

征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有沒(méi)有土地如何補(bǔ)償

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有沒(méi)有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有沒(méi)有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到國(guó)家征用土地賠償女兒有沒(méi)有份的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí),才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專(zhuān)業(yè)律師的幫助。

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