一、征地的流程和手續(xù)有哪些？

土地征收程序包括發(fā)布征地公告、地籍調查、擬定方案、征用公告、制定補償安置方案、報批和批準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征用土地需按原用途進行補償，包括土地補償費、安置補助費和附著物補償費。耕地補償費為前三年平均年產值的六至十倍，安置補助費為前三年平均年產值的四至六倍，但每公頃安置補償費不得超過前三年平均年產值的十五倍。非耕地補償費和安置補助費標準由地方規(guī)定。

法律分析

一、土地征收所需的程序和步驟：

1. 土地征收部門會發(fā)布相關的征地公告；

2、地籍調查和地上附著物登記；

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

4、征用土地公告；

5、制定征地補償安置方案；

6、報批征地補償安置方案；

7、批準征地補償安置方案。

二、法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

結語

土地征收程序和步驟包括發(fā)布征地公告、地籍調查和地上附著物登記、擬定一書四方案組卷上報審批、征用土地公告、制定征地補償安置方案、報批征地補償安置方案和批準征地補償安置方案。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的補償費用為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍，安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算，每個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍，但最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。因此，土地征收程序和步驟是必要的，而法律依據(jù)也明確規(guī)定了相應的補償費用標準。

法律依據(jù)

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章 總則 第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。

縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第六章 法律責任 第六十四條 違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權用于房地產開發(fā)的，由上級機關或者所在單位給予有關責任人員行政處分。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第二章 房地產開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權出讓 第十二條 土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規(guī)定，報經(jīng)有批準權的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規(guī)定的權限，由直轄市人民政府規(guī)定。

二、征地需要哪些流程和手續(xù)

法律分析：1、土地征收部門首先會發(fā)布征地公告；

2、地籍調查和地上附著物登記；

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

4、征用土地公告；

5、制定征地補償安置方案；

6、報批征地補償安置方案；

7、批準征地補償安置方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

三、辦理征地手續(xù)需要走哪些流程

法律分析：1、土地征收部門首先會發(fā)布征地公告；

2、地籍調查和地上附著物登記；

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

4、征用土地公告；

5、制定征地補償安置方案；

6、報批征地補償安置方案；

7、批準征地補償安置方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征地的流程和手續(xù)有哪些內容

●征地的流程和手續(xù)有哪些要求

●征地流程是怎么樣子的?

●征地的流程和手續(xù)有哪些規(guī)定

●征地手續(xù)流程及時間

●征地具體流程

●征地流程國家規(guī)定

●征地的流程和手續(xù)有哪些要求

●征地需要什么手續(xù)走什么程序

●征地程序及流程圖

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●簽拆遷合同要什么手續(xù)呢？拆遷實施階段工作：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷簽合同需要注意什么手續(xù)和證件？怎樣簽訂拆遷合同：今日在線強拆評估法律咨詢

●沒有養(yǎng)殖證的養(yǎng)殖場怎么處理,養(yǎng)殖場沒手續(xù)怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小產權二手房交易需要注意什么,買小產權房注意事項和手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征地審批手續(xù)具體流程,國家征地的報批流程有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷有哪些補償?拆遷補償需要哪些手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●買安置房公證應該帶什么手續(xù),安置房公證需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●四川成都陪產假申請滿足手續(xù)有哪些,成都陪產假多少天2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有環(huán)評手續(xù)拆遷可以賠償嗎?,有環(huán)評企業(yè)拆遷有補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田怎么辦手續(xù)?,農村養(yǎng)殖場占用耕地情況怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷手續(xù)不到位會強拆怎么做,拆遷不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●誰有權利強拆,強拆的程序是怎么樣的,強拆需要什么手續(xù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有合法征收手續(xù)擅自進行棚戶區(qū)改造，街道辦聯(lián)合住建局下達危房應急排險通告要求房主搬離：今日在線拆遷法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷如何評估?養(yǎng)殖場拆遷沒手續(xù)怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

●鳥類養(yǎng)殖證件應該怎么辦理,養(yǎng)殖證如何辦理需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府能不能有強拆執(zhí)法權：今日在線土地征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?政府能不能有權強拆違規(guī)建筑：今日在線土地征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?政府修路能不能允許強拆：今日在線土地征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府能不能有強拆執(zhí)法權：今日在線土地征收法律咨詢

●向法院申請強制執(zhí)行的手續(xù)是怎樣的?政府能不能有權強拆違規(guī)建筑：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：張小華律師

來源：頭條-征地的流程和手續(xù)有哪些？，