農村自留地征地補償標準是哪些,果樹征地賠償標準是哪些,一、果樹征地賠償標準是哪些現在國家征地補償標準果樹標準是:土地補償為果園近期三年收益平均值的10倍;附著物補償和預期收益折現補償為果樹樹體的市場價值,由專家評估確定;基礎設施補償按照被搬
現在國家征地補償標準果樹標準是:土地補償為果園近期三年收益平均值的10倍;附著物補償和預期收益折現補償為果樹樹體的市場價值,由專家評估確定;基礎設施補償按照被搬遷戶的實際損失確定。
《土地管理法》第四十八條
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
關于自留地被征收,能夠拿到多少補償,需要分情況來看;
第一種情況:自留地合并為承包地。
征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;
安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農民;
土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。
第二種情況:自留地與承包地相互區分。
土地補償費:歸村集體所有;
地上附著物及青苗補助費:歸被征地農民所有;
安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
三、農村自留地征地補償標準是哪些
關于自留地被征收,能夠拿到多少補償,需要分情況來看;
第一種情況:自留地合并為承包地。
征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;
安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農民;
土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。
第二種情況:自留地與承包地相互區分。
土地補償費:歸村集體所有;
地上附著物及青苗補助費:歸被征地農民所有;
安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
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