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農(nóng)村自留地征地補償標準是哪些?果樹征地賠償標準是哪些:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-17 14:15:42
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村自留地征地補償標準是哪些,果樹征地賠償標準是哪些,一、果樹征地賠償標準是哪些現(xiàn)在國家征地補償標準果樹標準是:土地補償為果園近期三年收益平均值的10倍;附著物補償和預期收益折現(xiàn)補償為果樹樹體的市場價值,由專家評估確定;基礎設施補償按照被搬

農(nóng)村自留地征地補償標準是哪些?果樹征地賠償標準是哪些:今日在線土地征收法律咨詢

一、果樹征地賠償標準是哪些

現(xiàn)在國家征地補償標準果樹標準是:土地補償為果園近期三年收益平均值的10倍;附著物補償和預期收益折現(xiàn)補償為果樹樹體的市場價值,由專家評估確定;基礎設施補償按照被搬遷戶的實際損失確定。

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、農(nóng)村自留地征地補償標準是哪些

關(guān)于自留地被征收,能夠拿到多少補償,需要分情況來看;

第一種情況:自留地合并為承包地。

征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;

安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民;

土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。

第二種情況:自留地與承包地相互區(qū)分。

土地補償費:歸村集體所有;

地上附著物及青苗補助費:歸被征地農(nóng)民所有;

安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經(jīng)濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

三、農(nóng)村自留地征地補償標準是哪些

關(guān)于自留地被征收,能夠拿到多少補償,需要分情況來看;

第一種情況:自留地合并為承包地。

征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;

安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民;

土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。

第二種情況:自留地與承包地相互區(qū)分。

土地補償費:歸村集體所有;

地上附著物及青苗補助費:歸被征地農(nóng)民所有;

安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經(jīng)濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

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內(nèi)容審核:圣運律師

來源:中國法院網(wǎng)-果樹征地賠償標準是哪些,農(nóng)村自留地征地補償標準是哪些

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