一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?，并通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被拆遷住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償；

2、拆遷補(bǔ)償是在征地過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕胸泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、上海私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定；

4、拆遷補(bǔ)償是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、臨沂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則是什么

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則有哪些

●拆遷補(bǔ)償規(guī)則

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則最新

●拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)比例

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則有哪些

●拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

●上海私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

●上海動(dòng)遷補(bǔ)償計(jì)算公式

●上海私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●上海私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●上海私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●上海私房拆遷補(bǔ)償政策

●上海私房拆遷政策

●上海私房動(dòng)遷2019補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●上海私房征收怎么安置補(bǔ)償

●上海私房動(dòng)遷政策規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵守哪些法律原則和規(guī)定？房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●舊城改造應(yīng)該遵循哪些原則？,舊城改造應(yīng)該遵循哪些原則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西省關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的調(diào)整依據(jù)原則與幅度：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●舊城改造應(yīng)該遵循哪些原則,舊城區(qū)的改造應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南省《鶴壁市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》遵循群眾自愿原則鼓勵(lì)和支持棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣補(bǔ)償安置方式：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河南省《鶴壁市采煤沉陷區(qū)安置補(bǔ)償辦法》補(bǔ)償原則誰(shuí)損壞誰(shuí)補(bǔ)償補(bǔ)償形式為貨幣化補(bǔ)償：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河南省《焦作市貫徹〈河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)〉實(shí)施方案》堅(jiān)持一戶一宅的原則，嚴(yán)禁一戶多宅：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●深圳城中村拆遷重建的補(bǔ)償原則有哪些？,深圳著名城中村重建，拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外國(guó)人可以享有國(guó)民待遇的權(quán)利是,根據(jù)國(guó)民待遇原則外國(guó)人在居留國(guó)一般不具有的權(quán)利是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷必須遵守哪些基本原則??征地拆遷補(bǔ)償是怎么補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●城中村拆遷家庭糾紛的調(diào)解原則有哪些??城中村拆遷家庭糾紛怎么解決：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t有哪些??拆遷戶補(bǔ)償款糾紛怎么處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷原則有哪些??征地遇到不公平拆遷怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和原則有哪些?綿陽(yáng)拆遷律師收費(fèi)的項(xiàng)目有哪些？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●河北省《廊坊市城市規(guī)劃建設(shè)違法案件處理暫行辦法》對(duì)影響城市規(guī)劃行為進(jìn)行查處，應(yīng)當(dāng)遵循“應(yīng)拆盡拆、先拆后罰”的原則：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)如何寫(xiě)模板？棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●安徽省蕪湖市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)出爐，對(duì)老舊小區(qū)改造原則和要求做出了明確規(guī)定：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷能得到什么補(bǔ)償呢？法律依據(jù)和補(bǔ)償原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則有哪些??村里拆遷有戶口無(wú)房怎么安置：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地補(bǔ)償?shù)陌仓迷瓌t？征地補(bǔ)償安置制度變遷：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：臨律-拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則，上海私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)