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遼寧土地征收律師價格,遼寧省土地征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-18 09:47:13
作者：
圣運律師
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遼寧土地征收律師價格，遼寧土地征收律師的收費會根據具體案件的復雜程度、律師的經驗和聲譽以及所需投入的工作量來決定。一般來說，律師的收費并沒有一個固定的標準，而是根據具體情況來協商確定的。案件復雜程度：土地征收案件可能涉及多個方面，如征收程序

遼寧土地征收律師價格,遼寧省土地征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、遼寧土地征收律師價格

遼寧土地征收律師的收費會根據具體案件的復雜程度、律師的經驗和聲譽以及所需投入的工作量來決定。一般來說，律師的收費并沒有一個固定的標準，而是根據具體情況來協商確定的。

案件復雜程度：土地征收案件可能涉及多個方面，如征收程序的合法性、補償標準的合理性等。案件的復雜程度越高，律師需要投入的時間和精力就越多，因此收費也會相應提高。

律師的經驗和聲譽：經驗豐富的律師通常能夠更高效地處理案件，提供更專業(yè)的法律服務。因此，他們的收費可能會高于初入行的律師。同時，聲譽良好的律師也可能會有更高的收費標準。

所需投入的工作量：律師在處理土地征收案件時，需要進行大量的調查、研究、撰寫法律文件等工作。所需投入的工作量越大，律師的收費也會相應增加。

總的來說，遼寧土地征收律師的收費是一個協商確定的過程，需要考慮多個因素。如果您需要具體的收費信息，建議您直接咨詢當地的律師或律師事務所，以便得到更準確的答案。

另外，值得注意的是，《中華人民共和國律師法》第二十五條規(guī)定，律師承辦業(yè)務，由律師事務所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費用并如實入賬。因此，在選擇律師時，請確保與正規(guī)的律師事務所簽訂合同，并明確收費標準和服務內容。

二、土地征用律師費用多少

各地區(qū)有一定差異，大致如下：無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ;律師代理分為以下幾種第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。第二種：風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高于一般代理。第三種：半風險代理。給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介于一般代理和風險代理的比例之間。

法律依據

《律師業(yè)務收費管理辦法及收費標準》第四條、第五條

三、遼寧省土地征收賠償標準

(一)征收土地補償標準根據《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補償標準。

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務服務處具體組織實施，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

（三）房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。

2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償300元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。