對(duì)于個(gè)人住宅被征收的會(huì)優(yōu)先給予住房保障嗎,法律分析:征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。由此可見(jiàn),對(duì)于個(gè)人住宅被征收的,征收人可以?xún)?yōu)先得到住房保障,不用等待輪候保障房。法律依據(jù):
法律分析:征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。由此可見(jiàn),對(duì)于個(gè)人住宅被征收的,征收人可以?xún)?yōu)先得到住房保障,不用等待輪候保障房。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
征收個(gè)人住宅一般優(yōu)先給予住房保障。被征收人可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,也可以選擇按照類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件:
1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元;
2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元;
3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序:
1、擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門(mén)擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類(lèi)、面積、地上附著物的種類(lèi)及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償;
2、審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門(mén)審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。
3、征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?/p>
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 列舉了被征收人應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償:房屋價(jià)值的補(bǔ)償,搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,此外還有積極配合的被征收人可以獲得一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容審核:范美華律師
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