一、關(guān)于我國(guó)怎么買拆遷安置房

買拆遷安置房一般的流程如下：

1、雙方協(xié)商確定房屋價(jià)格、過戶期限等事項(xiàng);

2、簽訂房屋買賣合同;

3、按照合同約定交納房款;

4、申報(bào)交易價(jià)格;

5、按照合同約定的期限辦理房屋過戶登記手續(xù)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條

當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

二、拆遷糾紛法院受理多久判決?

1、遷糾紛法院受理之后6個(gè)月的時(shí)間之內(nèi)判決，拆遷房的合同糾紛法院審理期限一般是六個(gè)月。

2、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

審限人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

二審審限人民法院審理對(duì)判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。人民法院審理對(duì)裁定的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。

三、拆遷糾紛的證據(jù)有哪些?

1、拆遷糾紛的證據(jù)包括被拆除房屋的所有權(quán)證。

此外，還需要提交以下的證據(jù)：

(1)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告

(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);

(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);

(5) 已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;

(7)拆遷許可證;

(8) 房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明。

2、當(dāng)事人在土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。

(2)地上附著物估計(jì)的證明

(3)征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值;

(4) 證明依法申報(bào)征地的文件;

(5) 征地方案

(6) 征用土地方案公告及證明公告的圖片資料;

(7) 征地補(bǔ)償安置方案;

(8) 征地補(bǔ)償、安置方案公告;

(9) 國(guó)土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

購(gòu)買拆遷安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。購(gòu)買時(shí)應(yīng)注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時(shí)一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間并要求賣方的配偶簽名，并且嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。以上就是關(guān)于怎么買拆遷安置房的相關(guān)介紹。如果您遇到了相關(guān)的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于我國(guó)怎么買拆遷安置房的規(guī)定

●關(guān)于我國(guó)怎么買拆遷安置房的政策

●怎樣購(gòu)買拆遷安置房

●關(guān)于我國(guó)怎么買拆遷安置房的法律

●如何購(gòu)買拆遷房

●怎么從拆遷戶手上買安置房

●如何購(gòu)買拆遷戶的房子

●關(guān)于我國(guó)怎么買拆遷安置房的政策

●購(gòu)買拆遷安置房注意事項(xiàng)

●怎么能買到拆遷房

●拆遷糾紛法院受理多久判決書

●拆遷糾紛法院受理多久判決呢

●拆遷糾紛法院受理多久判決結(jié)果

●拆遷法院判決有用嗎

●拆遷官司多長(zhǎng)時(shí)間開庭

●拆遷款糾紛打官司要多久

●拆遷官司一般打幾年

●拆遷糾紛官司

●拆遷案開庭后多久宣判

●拆遷時(shí)法院判決有用嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子被強(qiáng)拆可以起訴臨時(shí)安置嗎法院,拆遷安置房可以被強(qiáng)制執(zhí)行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償款的歸屬?一般來說拆遷有補(bǔ)償糾紛嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估一般要多久時(shí)間??對(duì)拆遷安置方案不服怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置費(fèi)是什么??在我國(guó)拆遷安置費(fèi)是怎樣算的：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償形式是什么?房屋拆遷安置房質(zhì)量怎么樣：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償形式是什么?拆遷安置房過戶費(fèi)如何算：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房分配流程有哪些??征收國(guó)有土地拆遷安置政策有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房分配流程有哪些??根據(jù)規(guī)定拆遷安置房多久產(chǎn)權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷安置不滿意怎么辦?如果對(duì)拆遷有意見怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●違章建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效?拆遷安置過渡費(fèi)怎么算的：今日在線土地征收法律咨詢

●購(gòu)買拆遷安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)??拆遷后安置房多久建好？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證?拆遷安置房漏水怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房買賣程序是怎樣的及要注意哪些事項(xiàng),拆遷安置房屋買賣注意事項(xiàng)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京浦口取保候?qū)彽攸c(diǎn)在哪?南京浦口區(qū)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議是否需要律師咨詢？,拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥拆遷安置政策,合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安慶市城市更新改造拆遷安置,安慶市2023年拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策,合肥市拆遷安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生的原因是什么?拆遷安置如何解決糾紛的：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?拆遷安置補(bǔ)償方案可訴嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-關(guān)于我國(guó)怎么買拆遷安置房，拆遷糾紛法院受理多久判決?