一、有經(jīng)濟(jì)糾紛的地能拆遷嗎

可以拆遷;這是兩個(gè)法律關(guān)系，拆遷補(bǔ)償要看是不是房屋所有權(quán)人。債權(quán)債務(wù)是另一個(gè)法律關(guān)系，實(shí)務(wù)當(dāng)中債權(quán)人可以申請(qǐng)保全，拆遷部門一般也會(huì)配合在債權(quán)范圍內(nèi)凍結(jié)補(bǔ)償款。

首先拆遷辦公室應(yīng)該與房子的主人進(jìn)行協(xié)商協(xié)議拆遷。如果有爭(zhēng)議的房子，對(duì)整個(gè)拆遷工程有阻礙，應(yīng)該由爭(zhēng)議的雙方自行商議如何處理拆遷得到的補(bǔ)償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟

關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動(dòng)以及在這些活動(dòng)中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國(guó)家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說(shuō)的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對(duì)拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實(shí)存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問(wèn)題，起訴時(shí)只要原告主觀上認(rèn)為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動(dòng)，必須是在國(guó)家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動(dòng)。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛;

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內(nèi)拒絕搬遷，形成糾紛。

處理方式：

對(duì)上述第一類糾紛的處理：

(1)、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

(3)、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

三、如何補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，在能夠證明對(duì)其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值。搬遷、臨時(shí)安置等補(bǔ)償按照所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆有經(jīng)濟(jì)糾紛的地能拆遷嗎，遷時(shí)遇到有債務(wù)糾紛的房子，一般是需要由拆遷方與房屋的所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，確定可以拆遷之后才能進(jìn)行處理，而且拆遷款也會(huì)由拆遷部門先進(jìn)行保全，確定房屋的事情處理好之后才能給予;如果與被拆遷方?jīng)]有協(xié)商而進(jìn)行拆遷房子，那么被拆遷方是可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的。查看了上文內(nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，會(huì)有專業(yè)律師在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●有經(jīng)濟(jì)糾紛可以賣房嗎

●經(jīng)濟(jì)有糾紛可以報(bào)警嗎?

●有經(jīng)濟(jì)糾紛可以遷戶口嗎

●有經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦

●有經(jīng)濟(jì)糾紛案可以買房么

●有經(jīng)濟(jì)糾紛可以離婚嗎

●經(jīng)濟(jì)糾紛可以搬東西嗎

●經(jīng)濟(jì)有糾紛可以報(bào)警嗎?

●有經(jīng)濟(jì)糾紛能離婚嗎?

●如果有經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是多久

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效多長(zhǎng)時(shí)間有效

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟案例

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效規(guī)定

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟書

●拆遷補(bǔ)償款訴訟

●拆遷賠償訴訟

●房屋拆遷糾紛訴訟

●房屋拆遷訴訟費(fèi)是多少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷與經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦?拆遷協(xié)議糾紛怎么起訴：今日在線土地征收法律咨詢

●經(jīng)濟(jì)糾紛是否可以撥打110報(bào)警？,經(jīng)濟(jì)糾紛怎么報(bào)警直接打110嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●和鄰居有經(jīng)濟(jì)糾紛是否影響拆遷協(xié)議的效力??拆遷和鄰居有經(jīng)濟(jì)糾紛怎么解決：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)于房屋的強(qiáng)拆會(huì)給予什么補(bǔ)償??房屋拆遷中的經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●已立案的詐騙變成經(jīng)濟(jì)糾紛,詐騙立案能否轉(zhuǎn)成經(jīng)濟(jì)糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院處理經(jīng)濟(jì)糾紛起訴所需時(shí)間,經(jīng)濟(jì)糾紛起訴流程需要多長(zhǎng)時(shí)間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟?有經(jīng)濟(jì)糾紛的地能拆遷嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●經(jīng)濟(jì)糾紛和民事糾紛報(bào)警可以立案嗎,民事經(jīng)濟(jì)糾紛怎么報(bào)警:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●經(jīng)濟(jì)糾紛起訴流程是怎樣的,經(jīng)濟(jì)糾紛如何起訴對(duì)方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷與經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦?拆遷協(xié)議糾紛怎么起訴：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-有經(jīng)濟(jì)糾紛的地能拆遷嗎，房屋拆遷補(bǔ)償訴訟