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拆遷安置流程有哪些?拆遷安置不合理找哪個部門：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-18 16:52:11
作者：
圣運律師
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拆遷安置流程有哪些，拆遷安置不合理找哪個部門，一、拆遷安置不合理找哪個部門拆遷安置不合理找市、縣級人民政府投訴。因為市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配

拆遷安置流程有哪些?拆遷安置不合理找哪個部門：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷安置不合理找哪個部門

拆遷安置不合理找市、縣級人民政府投訴。因為市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷安置流程有哪些

1、確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

3、市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

4、作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。

5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

6、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

7、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

8、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

9、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、征地補償、安置方案公告內(nèi)容有哪些

1、被征用土地的位置、地類、面積。

2、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量。

3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量。

4、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式。

5、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式。

6、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式。

7、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。

8、其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

四、對拆遷安置不滿意需要提供哪些證據(jù)

通常上，可以拿來用的證據(jù)如下：

(1)自己的身份證明，證明具有合法的訴訟主體資格。

(2)與征用方簽訂的補償合同或者協(xié)議，確定應(yīng)該取得的補償款數(shù)額。

(3)被告的身份信息情況，工商登記信息情況。

(4)被征收土地的所有權(quán)證或使用權(quán)證明。如承包合同等。

(5)地上附著物估價的證明。如房屋的數(shù)量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

(6)征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

拆遷安置不合理找哪個部門，回答是一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關(guān)問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。