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拆遷賠償不合理怎么辦?公務(wù)員可不可以享受征地房屋安置:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-18 14:55:03
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷賠償不合理怎么辦,公務(wù)員可不可以享受征地房屋安置,一、公務(wù)員可不可以享受征地房屋安置依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)公職人員的房屋進(jìn)行征收拆遷的,國(guó)家機(jī)關(guān)公職人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償?shù)??!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房

拆遷賠償不合理怎么辦?公務(wù)員可不可以享受征地房屋安置:今日在線土地征收法律咨詢

一、公務(wù)員可不可以享受征地房屋安置

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)公職人員的房屋進(jìn)行征收拆遷的,國(guó)家機(jī)關(guān)公職人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償?shù)??!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷賠償不合理怎么辦

1、達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情形如當(dāng)事人在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中不僅對(duì)補(bǔ)償方式、安置房屋面積、過渡期限等一般內(nèi)容進(jìn)行約定,而且對(duì)協(xié)議的標(biāo)的物即安置用房的位置、用途也作了明確、特別約定的情況下,該標(biāo)的物具有了特定性,結(jié)合拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議特殊性,按照對(duì)被拆遷人利益的側(cè)重保護(hù)原則,《解釋》將此種情況下被拆遷人對(duì)該特定房屋的債權(quán)視為一種特種債權(quán),該特種債權(quán)的優(yōu)先權(quán)屬于法規(guī)、司法解釋規(guī)定的,也就是債權(quán)物權(quán)化。

根據(jù)特種債權(quán)的物權(quán)優(yōu)先效力,被拆遷人的債權(quán)具有對(duì)抗第三人的效力,即排他性,拆遷人出賣拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的標(biāo)的物補(bǔ)償安置房屋給第三人的行為為侵權(quán)行為,即使第三人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,優(yōu)先取得拆遷補(bǔ)償安置房屋,第三人的物權(quán)變動(dòng)也不得對(duì)抗被拆遷人的物上請(qǐng)求權(quán)。

2、對(duì)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情形《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條規(guī)定:

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。

裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

在我國(guó)法律中規(guī)定了滿足條件,公務(wù)員能享受征地房屋安置,對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)公職人員的

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容,相信已經(jīng)解答了公務(wù)員可不可以享受征地房屋安置的問題。在日常生活中,我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí),這樣在遇到有法律問題時(shí)才能作出正確的判斷,才可以更好的運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:臨律-公務(wù)員可不可以享受征地房屋安置,拆遷賠償不合理怎么辦

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