一、如何在房屋搬遷中獲得合理的補償金

房屋拆遷補償?shù)挠嬎闶牵?/p>

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償費用不合理應該怎么辦

北京圣運律師提醒您，拆遷補償費用不合理應該的解決辦法如下：

1.被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

2.被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

3.被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷補償款糾紛訴訟流程是什么

農(nóng)村拆遷補償款糾紛訴訟流程如下：

1.準備好民事訴訟狀。

2.到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3.按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4.若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

北京圣運律師提醒您，處理農(nóng)村征地補償糾紛首先應雙方持公平原則進行協(xié)商；當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向轄區(qū)內(nèi)仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起行政訴訟、申請行政復議；仍未解決的，可以直接向人民法院提起訴訟。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-如何在房屋搬遷中獲得合理的補償金，拆遷補償費用不合理應該怎么辦