按規(guī)定，拆遷安置合同是被拆遷房屋屋主和拆遷人之間簽訂的。但是，實際中，拆遷人在找拆遷房屋屋主簽合同的時候，房屋屋主不在，為了能夠盡快解決合同問題，拆遷人就找屋主的親戚或是鄰居簽名。

實際中，所謂的拆遷安置合同只要不是房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂的，通常都是無效的，除非就是事后得到房屋產(chǎn)權(quán)人的追認(rèn)。房屋是房屋產(chǎn)權(quán)人的私有財產(chǎn)，其他人簽的話就是無權(quán)處分。

所以，拆遷人的拆遷安置合同上沒有你的簽名的話，那么即使他想主張拆遷房屋的權(quán)利，那么也是不可以的。

但是，這里需要注意一點，就是經(jīng)常有人親戚或是鄰居是替屋主看管房屋的，那么即使他們本身有管理權(quán)，但是代簽拆遷安置合同其實就是超越他們看關(guān)房子的權(quán)限，因此，這份拆遷安置合同可能就會變成效力待定的合同，只有等到真正的屋主出現(xiàn)，并追認(rèn)了這份合同，那么，合同才是有效的。

因此，如果你是叫你家親戚或者鄰居看管房屋的話，那么這份拆遷安置合同照樣得得到你的認(rèn)可才是有效的。要是對方依舊沒有取得你的同意，就執(zhí)行了合同條款，造成你損失的話，如果是開發(fā)商，那你可以收集證據(jù)，向法院提起訴訟。

其實，不管是上面哪種情況，所謂已簽的拆遷安置合同在現(xiàn)在就是還沒得到法律效力的，所以，拆遷人要是想要動你家房子的話，你都可以去法院告。

當(dāng)然，要是對方是政府什么的話，那么建議你可以先走走行政復(fù)議的途徑解決。你要申請行政復(fù)議的話，就是要交申請書或是口頭直接跟拆遷人的上一級機關(guān)申請，接著就等著對方受理給結(jié)果。

不過，在拆遷安置合同中一般涉及補償款什么的，要不是你親自簽合同，那么你都將受到損失。如果損失較大，走訴訟途徑維權(quán)的話，那么建議就是找個專業(yè)律師參加訴訟。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對拆遷安置合同不是屋主簽的的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷協(xié)議不是戶主簽的有法律效果么

●拆遷協(xié)議不是房主本人簽字,但是打了拆遷款給本人

●拆遷安置協(xié)議以誰為被告

●拆遷安置房與合同不一致

●拆遷安置協(xié)議書寫誰的名字房子就是誰的嗎

●拆遷協(xié)議不是戶主簽的有效么

●拆遷協(xié)議不是戶主簽字有效嗎

●拆遷協(xié)議不是房主本人簽字,但是打了拆遷款給本人

●拆遷協(xié)議不是戶主簽字

●拆遷簽字不是戶主簽字有效嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●強拆要滿足哪些條件??房屋屋主不同意可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷安置合同不是屋主簽的：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●屋主兩子未談攏，征收方拆除后辯稱：家庭糾紛，拆除行為沒錯

●屋主兩子未談攏，征收方拆除后辯稱：家庭糾紛，拆除行為沒錯

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置合同不是屋主簽的，