怎么判斷拆遷糾紛是屬于民事、還是行政糾紛?,引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些?,一、引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些?可能引發(fā)拆遷行政糾紛情形包括,被拆遷方對(duì)政府作出的房屋征收決定不服、對(duì)征收補(bǔ)償決定不服等。1、被拆遷方對(duì)政府作出的
可能引發(fā)拆遷行政糾紛情形包括,被拆遷方對(duì)政府作出的房屋征收決定不服、對(duì)征收補(bǔ)償決定不服等。
1、被拆遷方對(duì)政府作出的房屋征收決定不服
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
2、被拆遷方對(duì)征收補(bǔ)償決定不服引起的拆遷糾紛,屬于行政糾紛
房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
1、沒(méi)有達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償合同之前引起的糾紛,一般都屬于行政糾紛。
(1)若糾紛當(dāng)事人對(duì)拆遷決定不服,可以申請(qǐng)行政復(fù)議、或者是提起行政訴訟,此時(shí)無(wú)疑是行政糾紛。
(2)被拆遷方若是對(duì)拆遷決定不服,但是拆遷單位與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷協(xié)議,沒(méi)有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同。引起的糾紛,也屬于行政糾紛。
(3)達(dá)成了房屋拆遷安置補(bǔ)償合同后,一方不愿意履行合同引發(fā)的糾紛,屬于民事糾紛。
2、證明房屋拆過(guò)法律關(guān)系成立的證據(jù)
(1)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)
①被拆除房屋的所有權(quán)證;
②證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);
③當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還須提交證明被拆遷人對(duì)于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書(shū)、放棄權(quán)利聲明等等);
④證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
⑤已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的,還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)裁決的,還應(yīng)提交裁決書(shū)。
(2)遷人應(yīng)提交的證據(jù)
①拆除房屋許可證;
②房屋拆遷公告;
③原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
④房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告;
⑤房屋拆遷賠償協(xié)議;
⑥向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證;
⑦提供過(guò)渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);
⑧用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等。
(3)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
三、被拆遷人可以申請(qǐng)行政裁決嗎?
1、被拆遷人可以申請(qǐng)行政裁決。
被拆遷人申請(qǐng)行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:
(1)裁決申請(qǐng)書(shū);
(2)申請(qǐng)人的身份證明;
(3)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;
(4)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;
(5)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。
2、有下列情形之一的,房屋拆遷管理部門(mén)不予受理行政裁決申請(qǐng):
(1)對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的;
(2)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的;
(3)拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛,或者行政裁決做出后,當(dāng)事人就同一事由再次申請(qǐng)裁決的;
(4)房屋已經(jīng)滅失的;
(5)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為依法不予受理的其他情形。
對(duì)裁決申請(qǐng)不予受理的,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人。
拆遷糾紛可能屬于民事、也有可能屬于行政糾紛,由于糾紛的類型不同,可以采取的處理糾紛的辦法也存在差異。故此糾紛發(fā)生后,需要依法確定糾紛具體屬于哪種類型的糾紛。若是對(duì)拆遷行政糾紛的幾種情況存在其他的疑問(wèn),可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。
●引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些表現(xiàn)
●引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些內(nèi)容
●拆遷行政行為
●引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些原因
●拆遷行政違法行為有哪些
●拆遷行政行為違法案例
●拆遷行政案例
●引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些內(nèi)容
●拆遷行政法
●拆遷行政官司
●怎么判斷拆遷糾紛是屬于民事,還是行政糾紛呢
●怎么判斷拆遷糾紛是屬于民事,還是行政糾紛案件
●拆遷糾紛是民事還是行政訴訟
●拆遷糾紛屬于民事糾紛嗎
●拆遷是民事訴訟還是行政訴訟
●拆遷糾紛屬于什么糾紛
●拆遷是行政行為還是民事行為
●拆遷屬于行政訴訟嗎
●拆遷屬于什么訴訟
●拆遷是什么糾紛
●拆遷安置協(xié)議簽署后可以改名字嗎??房屋拆遷安置辦法有幾種?:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷行政糾紛的行政訴訟流程有哪些??拆遷行政糾紛的幾種訴訟類型分別是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●店鋪拆遷補(bǔ)償辦法標(biāo)準(zhǔn)是什么?店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾種:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償方案有哪些?,集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償方案有幾種?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●先安置后搬遷分為幾種?拆遷是否先安置后拆遷?:今日在線土地征收法律咨詢
●坐以待斃。?拆遷維權(quán)中最應(yīng)當(dāng)避免的幾種錯(cuò)誤維權(quán)心態(tài):今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷糾紛處理的幾種方法有哪些??拆遷糾紛協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷行政糾紛的行政訴訟流程有哪些??拆遷行政糾紛的幾種訴訟類型分別是什么?:今日在線土地征收法律咨詢
●先安置后搬遷分為幾種?拆遷是否先安置后拆遷?:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷行政糾紛的行政訴訟流程有哪些??拆遷行政糾紛的幾種訴訟類型分別是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷行政糾紛的行政訴訟流程有哪些??拆遷行政糾紛的幾種訴訟類型分別是怎樣的?:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟?一般征地安置方式有哪幾種:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容??法律規(guī)定拆遷安置方式有幾種?:今日在線土地征收法律咨詢
●民法典關(guān)于合同的違約責(zé)任是如何規(guī)定的?民法典拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪幾種:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷合同需要注意什么細(xì)節(jié)?拆遷糾紛處理的幾種方法:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢
●修建機(jī)場(chǎng)拆遷有哪幾種拆遷方式,機(jī)場(chǎng)拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●修建機(jī)場(chǎng)拆遷有哪幾種拆遷方式,機(jī)場(chǎng)拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●詐騙罪分幾種,詐騙罪的構(gòu)成條件是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補(bǔ)償?shù)男问接袔追N,各種補(bǔ)償形式?拆遷補(bǔ)償平方多少:今日在線土地征收法律咨詢
內(nèi)容審核:黃旭暉律師
來(lái)源:臨律-引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些?,怎么判斷拆遷糾紛是屬于民事、還是行政糾紛?
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)