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關于強拆律師一般怎么收費,拆遷請律師劃算嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 19:58:32
  • 作者:

    圣運律師
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關于強拆律師一般怎么收費,(一)不涉及財產關系的:2000元-30000元 件。上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額費率10萬元以下的部分(含10

關于強拆律師一般怎么收費,拆遷請律師劃算嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、關于強拆律師一般怎么收費

(一)不涉及財產關系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%,但實行市場調節價的法律服務除外。

《律師服務收費管理辦法》第四條:律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。

一、拆遷賠償要不要請律師

拆遷補償不是必然需要律師,但是在拆遷補償中委托律師處理具有以下優勢:

第一:維權指導。拆遷律師有長期的維權經驗,清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題,結合專業知識,在整個維權的過程中,被拆遷人就會處于主動的地位。

第二:拆遷項目調查。律師通過到相關部門的調查,能夠明確拆遷行為是否合法,這樣就知道該從何處入手維權。

第三:參與評估。被拆遷的房屋到底值多少錢,應該得到怎樣的安置才算公平,只有專業律師才能給出正確的指導意見,律師可以提供相對客觀的補償參考標準,這樣既避免了漫天要價行為,也避免了不必要的損失。

第四、參與行政談判。當拆遷人與被拆遷人就補償安置達不成協議時,一方可以請求行政裁決,這時被拆遷人需要陳述達不成協議的事實和理由,需要由律師提供法律幫助。

第五:確定補償合理合法。究竟什么樣的結果是合理合法的,律師可以以其經驗和專業知識達到依法拆遷,依法補償的目的。

第六:協商談判。當律師通過前期的的調查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了與拆遷人協商的籌碼,再運用自己的經驗和專業知識與對方進行協商,進退有據,才能夠達到最滿意的談判效果。

二、找律師打拆遷官司怎么收費

法律分析:不涉及財產關系的: 2000元- 30000元/件。 上下浮動幅度: 20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、拆遷請律師劃算嗎?

拆遷請律師劃算。拆遷請律師的好處如下:

1、維權指導。拆遷律師有長期的維權經驗,清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題,結合專業知識,在拆遷之初,就會告訴被拆遷人要拆遷過程中應當注意什么問題,如何協商補償方式和數額,哪些材料是需要由拆遷提供,哪些材料是不能簽字的等等,這樣在整個維權的過程中,被拆遷人就會處于主動的地位,而不會消極被動挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用;

2、拆遷項目調查。拆遷的三個基本原則是目的正當、程序合法、補償合理。目的不正當程序不合法的拆遷行為,被拆遷人有權說不。但是如何認定拆遷的正當性與合法性,是需要專業律師進行調查后才能得出結論,而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳,也不是自己一方的假定推斷或道聽途說。律師通過到相關部門的調查,能夠明確拆遷行為是否合法,這樣就知道該從何處入手維權;

3、參與行政裁決。當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協議時,一方可以請求行政裁決,這時被拆遷人需要陳述達不成協議的事實和理由。在裁決規定的期限內,如仍達不成協議,被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的,拆遷人可以申請強制拆遷。這時又會出現一個裁決,對于這個裁決,被拆遷人也有救濟的權利和途徑,也需要由律師提供法律幫助;

4、確定補償合理合法。如何確定補償合理合法,這是整個拆遷案件中的重中之重,被拆遷人最想要的結果就是補償結果令自己滿意,而這種滿意,有時是與市場的比較,有些是與其他被拆遷人的補償數額比較,有些是自己想當然的預期,那么究竟什么樣的結果是合理合法的,律師可以以其經驗和專業知識達到依法拆遷,依法補償的目的。

《律師收費管理辦法》第五條 律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價:

(一)代理民事訴訟案件;

(二)代理行政訴訟案件;

(三)代理國家賠償案件;

(四)為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審,擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人;

(五)代理各類訴訟案件的申訴。

律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節價。第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

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內容審核:馮立影律師

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