一、被征地是什么意思?

被征地的意思如下：1、土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為；2、土地征用是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲校簧婕巴恋氐乃袡?quán)改變。國家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

該內(nèi)容由 陳亞楠律師 和 點行律詢 共創(chuàng)回答

二、土地被征收是什么意思

一、土地被征收是什么意思

1、房屋征收的法律依據(jù)是什么？

國有土地上房屋征收，主要依據(jù)《民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。集體土地上房屋征收，主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》。

2、土地征收的法律依據(jù)是什么？

土地征收是指將政府將集體土地按照法定的程序征收為國有土地。土地征收，主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》。

3、國有土地上房屋征收與集體土地上房屋征收的主要區(qū)別是什么？

國有土地上房屋征收與集體土地上房屋征收的區(qū)別主要集中在五個方面：法律依據(jù)不同；征收程序不同；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同；執(zhí)行程序不同；爭議解決途徑不同。

4、房屋征收應(yīng)當(dāng)遵守哪些程序？

國有土地上房屋征收，應(yīng)當(dāng)遵守征收補(bǔ)償方案征求意見、征收決定、評估、補(bǔ)償決定等主要程序。集體土地上房屋征收，應(yīng)遵守批準(zhǔn)征收、征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等主要程序。

5、房屋征收和房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的法律性質(zhì)是什么？

房屋征收是一種行政行為，對房屋征收行為不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是一種特殊的民事合同，簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議之后反悔的，可以起訴至人民法院要求變更或者撤銷該協(xié)議，或者請求法院確認(rèn)該協(xié)議無效。

6、政府公告和政府公文中常見的“征地”和收回國有使用權(quán)有無區(qū)別？

征地，嚴(yán)格意義上，是指將集體土地征收為國有土地的過程，是一種土地征收行為。征地不同于收回國有土地使用權(quán)的行為。征地的結(jié)果是土地的所有權(quán)發(fā)生變更；收回國有土地使用權(quán)不涉及土地所有權(quán)的變更，只涉及土地使用權(quán)的變更。

7、集體土地上房屋補(bǔ)償是否必須低于國有土地上房屋補(bǔ)償？

這個說法沒有法律依據(jù)。集體土地所有權(quán)歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織；集體土地上房屋所有權(quán)人，一般是集體經(jīng)濟(jì)組織成員。因此，集體土地上房屋所有權(quán)人，對房屋依附的土地不僅享有使用權(quán)，也享有某些所有權(quán)的權(quán)能。集體土地上房屋所有權(quán)人對土地使用沒有年限的限制，而國有土地上房屋所有權(quán)人對土地使用權(quán)一般有使用年限的限制。

8、集體土地使用權(quán)補(bǔ)償是否必須低于國有土地使用權(quán)補(bǔ)償？

這個說法不準(zhǔn)確，也沒有法律依據(jù)。實踐中也常有相反的案例發(fā)生。

9、國有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)償是否必須低于國有出讓土地使用權(quán)？

這個說法沒有法律依據(jù)，實踐中國有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)償不低于國有出讓土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)陌咐膊货r見。

10、被征收人在房屋征收時除了獲取房屋補(bǔ)償是否還可以取得土地使用權(quán)補(bǔ)償？

在房屋征收中，被征收人獲取房屋補(bǔ)償?shù)耐瑫r，還可以依法取得土地使用權(quán)補(bǔ)償。主要法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等。另外，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并未限制被征收人取得土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

11、房屋征收涉及提前收回出讓國有土地使用權(quán)的應(yīng)如何支付土地使用權(quán)補(bǔ)償？

房屋被征收的，出讓的國有土地使用權(quán)同時收回。原土地使用權(quán)人有權(quán)取得剩余年限的土地出讓金，同時可以依法要求按照收回時的土地市場價值予以補(bǔ)償。

12、房屋征收和土地征收的補(bǔ)償爭議如何解決？

國有土地上房屋征收補(bǔ)償爭議，由政府作出補(bǔ)償決定；被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以在法定期限之內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。集體土地上房屋征收補(bǔ)償爭議或者土地征收補(bǔ)償爭議，可申請行政協(xié)調(diào)，對協(xié)調(diào)不服的可申請行政裁決；對裁決不服的可申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

三、被征地的意思是什么

法律分析：被征地的意思如下：

1、土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為；

2、土地征用是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲校簧婕巴恋氐乃袡?quán)改變。國家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-被征地是什么意思?，