灞橋區征地賠付每人85萬元?,法律解析:根據《陜西省人民政府關于公布全省征收農用地區片綜合地價的通知》(陜政發〔2020〕12號)《西安市灞橋區人民政府關于公布全區征收農用地區片綜合地價的通知》(灞政發〔2021〕6號),本次擬征收土地涉及
法律解析:
根據《陜西省人民政府關于公布全省征收農用地區片綜合地價的通知》(陜政發〔2020〕12號)《西安市灞橋區人民政府關于公布全區征收農用地區片綜合地價的通知》(灞政發〔2021〕6號),本次擬征收土地涉及1個征地綜合地價區片。其中,穆將王村、三殿村、神峪寺溝村(向陽溝村)土地補償標準為110020元/畝。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地征收法》 第二條 第一款 本法所稱土地征收,是指國家為了公共利益的需要,依照法律規定取得集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產所有權并給予公正補償的行為。
法律分析:
根據《陜西省人民政府關于公布全省征收農用地區片綜合地價的通知》(陜政發〔2020〕12號)《西安市灞橋區人民政府關于公布全區征收農用地區片綜合地價的通知》(灞政發〔2021〕6號),本次擬征收土地涉及1個征地綜合地價區片。其中,穆將王村、三殿村、神峪寺溝村(向陽溝村)土地補償標準為110020元/畝。
法律依據:
《中華人民共和國土地征收法》 第二條 第一款 本法所稱土地征收,是指國家為了公共利益的需要,依照法律規定取得集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產所有權并給予公正補償的行為。
法律分析:可能存在這種情況。我國《土地管理法》規定征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。非耕地的其他土地,土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。一般而言,都是按照人口數進行補償,地段較為特殊或者價值較高的,可能每人補償85萬元。
法律依據:
一、《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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