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中介機構出的價格評估單,等于“完整的評估報告”?

  • 發(fā)布時間:

    2021-07-06 15:23:00
  • 作者:

    圣運律師
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土地儲備中心作出信息公開申請答復,告知許女士,在拆遷過程中,中介機構出具的拆遷價格評估單等于完整的評估報告。這話靠譜嗎?可惜,許

中介機構出的價格評估單,等于“完整的評估報告”?

    土地儲備中心作出信息公開申請答復,告知許女士,在拆遷過程中,中介機構出具的拆遷價格評估單等于“完整的評估報告”。這話靠譜嗎?可惜,許女士繞了一圈,也沒得到答案。圣運律師跟您說說這個案件。

    許女士在江蘇某市農(nóng)村有一套房屋,后來和拆遷方簽訂了房屋拆遷協(xié)議。

    許女士向市土地儲備中心申請政府信息公開,要求其委托評估公司對房屋實施全面評估后出具完整的評估報告。土地儲備中心作出《政府信息公開申請答復告知書》,告知許女士由中介機構出具的拆遷價格評估單在法律效力上等于“完整的評估報告”。

    許女士對此不服,向市政府申請行政復議。市政府作出《行政復議決定書》,確認市土地儲備中心作出的《政府信息公開申請答復告知書》違法。

    許女士仍不服,起訴到法院。法院認為,市土地儲備中心僅是拆遷人或房屋拆遷協(xié)議一方當事人,中心對信息申請是否做出答復,如何答復,均不是《政府信息公開條例》的調(diào)整的范疇,也不屬于《行政復議法》規(guī)定的具體行政行為。市政府行政復議決定書屬適用法律、法規(guī)錯誤,應依法予以撤銷。判決后市政府上訴,但二審法院維持原判。

    北京圣運律師事務所主任王有銀律師表示,根據(jù)《行政復議法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益,向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定。

    “涉及政府信息公開的案件有一定復雜性,普通老百姓法律知識有限,不一定能搞清楚哪些是應該公開的行政事項,哪些是民事事項。遇到類似的案件,拿捏不準的時候,最好提前向專業(yè)拆遷律師咨詢。”王有銀律師說。

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