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承包農(nóng)村房屋建設(shè),有人受傷如何處理?承包農(nóng)村集體魚塘被征用怎么賠償:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-22 10:37:55
  • 作者:

    圣運律師
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一、承包農(nóng)村集體魚塘被征用怎么賠償

1、在涉及征收土地魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面,其具體規(guī)定為:以魚塘所在之土地在被征收前所產(chǎn)生的平均年產(chǎn)值為基礎(chǔ),乘以6到10倍不等的倍數(shù),換算出每平方公里補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)約為13.8萬元人民幣/畝。該補(bǔ)償內(nèi)容同時包括為安置農(nóng)業(yè)人口而支付的安置補(bǔ)助費以及魚塘附屬設(shè)施及房屋配房的相應(yīng)賠償。

2、對于該征收過程中可能涉及到的農(nóng)民住宅問題,應(yīng)遵循“先補(bǔ)償后搬遷”與“居住條件改善”等基本原則,尊重廣大農(nóng)村居民的意愿,通過重新分配宅基地進(jìn)行房屋建設(shè)、提供安置房或選擇貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N方式,確保給予公平且合理的補(bǔ)償。

此外,還應(yīng)對因征收行為導(dǎo)致的搬遷、臨時安置等相關(guān)費用進(jìn)行補(bǔ)償,從而切實保障農(nóng)村居民的居住權(quán)及其合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、承包農(nóng)村房屋建設(shè),有人受傷如何處理

當(dāng)農(nóng)民朋友們在農(nóng)村地區(qū)展開房屋建造施工時,如若出現(xiàn)工人意外墜落受傷的情況,他們有權(quán)向雇主提起訴訟索取賠償。

然而,若為非雇傭關(guān)系范圍內(nèi)的第三方導(dǎo)致的此類事故發(fā)生,受害工人亦可請求雇主提供相應(yīng)賠償,或者直接尋求第三者承擔(dān)責(zé)任。但需注意,雇主在已經(jīng)履行了賠償義務(wù)之后,仍保留向第三方追回?fù)p失的權(quán)利。

《民法典》第一千一百九十二條

個人之間形成勞務(wù)關(guān)系,提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的,由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后,可以向有故意或者重大過失的提供勞務(wù)一方追償。

提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的,根據(jù)雙方各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

提供勞務(wù)期間,因第三人的行為造成提供勞務(wù)一方損害的,提供勞務(wù)一方有權(quán)請求第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,也有權(quán)請求接受勞務(wù)一方給予補(bǔ)償。

接受勞務(wù)一方補(bǔ)償后,可以向第三人追償。

被征用的土地魚塘的補(bǔ)償額度是依據(jù)該土地年均產(chǎn)值建立的計算模型,乘以6到10個系數(shù)得出的結(jié)果,根據(jù)平均每畝土地面積來進(jìn)行測算,大約每畝可獲得13.8萬元的補(bǔ)償金,其中包含了安置補(bǔ)助費以及附屬設(shè)施的賠償費用。在涉及到農(nóng)民住宅的征收過程中,我們將嚴(yán)格遵守“先補(bǔ)償后搬遷”的原則,并致力于實現(xiàn)“居住條件改善”的目標(biāo)。我們會充分尊重農(nóng)民的意愿,通過宅基地分配、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N方式,確保他們的居住權(quán)和財產(chǎn)權(quán)益得到充分保障。此外,我們還會對農(nóng)民的搬遷和臨時安置費用進(jìn)行合理補(bǔ)償。

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