土地作價入股如何登記

以土地出資，得確認自己的土地使用權是可以作價出資的。

根據相關規定，只有出讓方式取得的國有土地使用權才能直接作價出資，而劃撥土地使用權和集體土地需經一定程序方可。而且，土地使用權上不應存在抵押等權利負擔。

1、注冊資本中以土地使用權出資的，公司章程應當就土地使用權出資事宜做出規定

以劃撥土地使用權出資的，使用人應當向市、縣人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權出讓手續后方能作為出資;城市規劃區內的集體所有的土地應當先依法征為國有土地后方能作為出資;農村和城市郊區的集體所有的土地(除法律規定屬于國家所有的以外)應當經縣級人民登記注冊，核發證明，確認所有權后方能作為出資。

2、其次，委托具有相關資質的評估公司評估土地使用權的價值

評估之后，才有可能確定自己的股份大小。

公司法第二十七條規定：“對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定”。

3、接著，要將土地使用權過戶登記于公司的名下

公司法第二十八條規定：“股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續”。

4、而且要注意非貨幣財產的比例問題

公司法規定“全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責任公司注冊資本的百分之三十”。

相關知識：

國家以土地使用權作價出資(入股)，是指國家以一定年期的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業，該土地使用權由新設企業持有，可以依照土地管理法律、法規關于出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押。土地使用權作價出資(入股)形成的國家股股權，按照國有資產投資主體由有批準權的人民政府土地管理部門委托有資格的國有股權持股單位統一持有。

以上內容就是小編對“土地作價入股如何登記”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地作價入股如何登記的

●土地作價入股如何登記手續

●土地作價入股程序

●土地作價入股如何登記合同

●土地作價入股是否受25%限制

●土地作價入股是什么意思

●土地作價入股如何確定成本

●土地作價入股如何登記手續

●土地作價入股的會計處理

●土地作價入股是否視為土地轉讓

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●集體土地自建房屋?自建自用房集體土地能買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地作價入股再發生轉讓,是否收取出讓金?土地作價入股算轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簡單的土地入股合作協議?土地入股合作協議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私自轉讓土地協議有效嗎?私自轉讓土地建房法院會判決協議無效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地租賃權入股?土地入股租賃協議范文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無錫經濟適用房土地出讓金?經濟適用房土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地管理辦法的條款條款,土地征收管理法實施細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地入股協議書范本?土地入股協議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地確權的流程，哪些需要農民配合,農村土地確權的流程，哪些需要農民配合？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●將土地承包經營權互換、轉讓,當事人要求登記?土地承包經營權互換的相關知識有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業土地置換怎樣交納稅收?企業拆遷要求土地置換時應考慮什么因素？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地互換協議書怎么寫模板?農村土地互換協議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村集體土地買賣?集體土地買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金?土地出讓合同開工違約金過高怎么辦？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用交換協議?土地交換合同范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村集體土地征收補償管理辦法,集體土地征收和補償辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳土地轉讓政策?深圳土地置換出新規，安置補償標準提高：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金標準?土地出讓合同違約處罰標準是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地互換的法律規定?農村土地互換糾紛怎么解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村對換土地口頭協議打以潔?農村互換土地口頭協議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網-土地作價入股如何登記，