土地出讓可附條件嗎

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，政府出讓土地時(shí)是可以附條件的，相關(guān)的條件要在土地出讓合同中載明，土地使用人要按合同約定的條件開(kāi)發(fā)土地。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十條　土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施。

第十七條　土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求，開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地。

未按合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無(wú)償收回土地使用權(quán)的處罰。

以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)抵押的條件是什么

1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證。

2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以抵押。

3、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估。

(1)以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果由抵押權(quán)人認(rèn)可并經(jīng)國(guó)土管理部門確認(rèn)后，發(fā)放確認(rèn)文件，并批準(zhǔn)抵押;

(2)以劃撥、出租、入股方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)可按不同的用途、性質(zhì)實(shí)行差額抵押，由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，發(fā)放確認(rèn)文件并批準(zhǔn)抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。

4、抵押人向土地管理部門申領(lǐng)《抵押許可證》。土地管理部門在《抵押許可證》上應(yīng)根據(jù)不同的用地性質(zhì)規(guī)定該宗地抵押率，最高抵押金額。同時(shí)在《抵押許可證》上注明“本證僅作為可以抵押之證明，在貸款，抵押協(xié)議簽訂后，應(yīng)到國(guó)土部門辦理抵押登記，未經(jīng)登記的抵押行為無(wú)效”這一限制性條款。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，政府出讓土地時(shí)是可以附條件的，相關(guān)的條件要在土地出讓合同中載明，土地使用人要按合同約定的條件開(kāi)發(fā)土地。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2024年土地

●2022年土地出讓

●2020土地出讓

●土地出讓到2039年什么意思

●2021土地出讓計(jì)劃

●2020年出讓地塊

●土地出讓新政

●2022年土地出讓

●2024年土地收回嗎

●2024土地政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●高層建筑土地費(fèi)用怎么分?jǐn)?高層建筑要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●解除出讓土地合同程序?出讓方可以解除土地出讓合同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●交了土地出讓金的房子可以買嗎?交了土地出讓金后可以建房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●贈(zèng)予和出讓的費(fèi)用?贈(zèng)予和買賣都要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓合同簽訂?土地出讓合同中會(huì)注明耕地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓的房.就有房產(chǎn)證嗎?土地出讓的房子能買嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●贈(zèng)與房產(chǎn)需要土地證嗎?房屋贈(zèng)與要交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓收入違約金?土地出讓收益包括違約金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金交一次可以使用多久?土地出讓金每次交易都得交嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地出讓交土地增值稅嗎?國(guó)有土地出讓土地增值稅怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)是出讓是什么意思?土地出讓算土地使用權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改房土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收?棚改安置房土地出讓金怎么計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓 稅金及附加?土地出讓附著物怎么交稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?給政府征地要不要繳納土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●誰(shuí)可以出讓國(guó)有土地使用權(quán)?誰(shuí)可以申請(qǐng)土地出讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地協(xié)議方式出讓?土地出讓合同里可以自由約定的條款都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓到2039年什么意思?2024土地出讓能設(shè)置條件嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎么計(jì)算土地出讓金舉例說(shuō)明?如何計(jì)算土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金的計(jì)算依據(jù)?土地出讓金的計(jì)算方法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房補(bǔ)交土地出讓金?拆遷時(shí)需要補(bǔ)交土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來(lái)源：臨律-2024土地出讓可附條件嗎，