土地出讓收益是否包括違約金

不包括，出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。

(一)土地受讓人因分期支付土地出讓金而支付給出讓人的利息，屬于取得土地使用權約定的支付價款的一部分，需要繳納契稅，應計入契稅計稅依據，一次性征收契稅。

(二)土地受讓人因遲延支付土地出讓金而向出讓人繳納的滯納金(或違約金)，視延遲支付等情況是否出現而產生，具有不確定性，與土地出讓金的價格沒有必然關系，不屬于土地出讓的成交價格，不計入契稅計稅依據征收契稅。

土地收益金和土地出讓金有什么區別

"土地出讓金和土地出讓金的區別",在字面上都是"土地出讓金"，沒有區別，如果要說有區別那也是說得過去。“土地出讓金”有兩種概念：

第一種：各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用者土地使用期滿，需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款;

第二種：原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。

上面就是關于土地出讓收益是否包括違約金這一問題的相關法律規定了，我們可以看出來，我國法律對于土地的轉讓問題是有著嚴格規定的。如果對于土地的轉讓收益還有不清楚的，建議去咨詢律師或者尋找更加專業的法律部門及時了解。北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地出讓收益包括違約金嗎怎么算

●土地出讓收益包括違約金嗎

●土地出讓收益金額是指什么

●土地出讓收益包括違約金嗎為什么

●土地出讓收入違約金

●土地出讓收益如何計算

●土地出讓收益計算公式

●土地出讓收益包括違約金嗎

●土地出讓收益分成比例

●土地出讓收益和土地出讓收入的區別

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地轉讓違約怎么辦?房屋土地轉讓違約金怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓合同違約?土地轉讓協議違約金如何約定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金?土地出讓合同開工違約金過高怎么辦？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金標準?土地出讓合同違約處罰標準是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金標準?土地出讓合同交地違約金最高多少？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金延期2年繳納的法律法規?土地出讓合同延期交地違約金計算是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于土地出讓金違約金計收問題的若干意見?土地出讓合同違約金法律規定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓延期竣工違約金1‰?土地出讓合同超期動工違約金怎么算？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷達不成協議怎么辦?拆遷糾紛調解不成怎么辦?什么是土地出讓合同違約金?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合同違約金開票問題,合同違約金如何開具發票:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產證延遲違約金從什么時候開始算,延遲交房產證違約金怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建設銀行提前還款違約金是多少？,建設銀行提前還款違約金是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違約金每天1%合法嗎,每日違約金1‰合不合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●追償權糾紛能否約定違約金,是否可以約定追償權糾紛的違約金？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關于違約金的稅務規定是什么?,違約金怎么納稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違約金收入是否繳納企業所得稅,違約金要不要繳納企業所得稅？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家電網主動辭職有違約金嗎?國家電網砍樹賠償標準2024是怎樣的：今日在線補償標準法律咨詢

●開發商違約不交違約金怎么辦？,開發商違約金一直不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工程款違約金最高標準,工程違約金的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家電網主動辭職有違約金嗎?國家電網砍樹賠償標準2024是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-土地出讓收益包括違約金嗎，